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苏富比国际加拿大公司预测:大温300万以上豪宅2015仍抢手

【温哥华乐活网Lahoo.ca乐姊报道】2015温哥华迎来早春,这几乎与楼市买卖活跃的现状相呼应,让人不禁对今年房地产走势充满期待。3月5日专营豪宅物业代理的苏富比国际加拿大公司(Sotheby’s International Realty Canada)发布《加拿大顶级楼市2015春季报告》,对今年大温房地产市场做出乐观预测。
该报告( Top-Tier Real Estate Report)指出,加拿大央行1月份隔夜拆借利率已低至0.75%,有助于人们包括外籍人士购置100万加元以上的物业。加元汇率走低、美国经济复苏势头强劲,以及卑诗今年的经济发展看好,种种利好因素都将促成大温房地产业稳健上扬。
2014年大温地区100百万以上的物业交易量相比于2013年增长25%,总成交数量达到3,134间。2015年头两个月,交易量与去年同期基本持平。该报告预测3月份以后,百万元以上独立屋和高档共管公寓交易将更为活跃。

温哥华作为理想的宜居之地将于2015继续吸引全球富人来此置业。

在该报告发布第一时间,苏富比国际加拿大公司总裁Ross McCredie接受温哥华乐活网记者电话采访,表示非常看好300万元以上高端物业于今年的表现。他指出,现今大温每年要迁入约4万人,仅次于大多伦多地区(8万人),而且特别像磁石一般吸引到富裕移民,这些人对于高端住宅需求强劲。

苏富比国际加拿大公司总裁Ross McCredie对乐活网表示,看好大温300万以上豪宅市场表现

众所周知,近年来华人买家一直是大温豪宅的主力买家之一,那么随着去年加拿大政府修正投资移民政策,中国富人的移民之路变得愈加不易,这是否会影响到豪宅销售呢?对于Lahoo的提问,Ross McCredie表示,大温乃至卑诗作为“全球最宜居之地”已美名远播,不只是华人富人向往来此定居,世界各地的富豪都对在此置业安家或哪怕购房只作为度假屋大感兴趣,他们并不太在意是否有无加拿大身份。
他进一步指出,如今维持了一段时间的史上最低房贷利率才是房市的催化剂,对于促进豪宅市场交易作用巨大。他预测,今年多伦多和温哥华两城市的高端物业市场将继续保持活跃态势,多伦多的表现将领跑全加,温哥华紧随其后。蒙特利尔楼市变化不大,但油价下跌或对卡尔加里产生区域性影响,呈现的数字比去年可能稍逊。

本文发布于: 2015-3-5 18:00
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