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美国房地产:房价创7年最高 12月销售增2.4%

2020-08-31 |作者: | 来源:

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全美地产经纪商协会(NAR)23日公布报告称,12月份经季节调整后的美国成屋销售环比增长2.4%,至年率504万套。财经网站MarketWatch调查显示,经济学家平均预期为年率508万套。
相比之下,11月份成屋销售初值为年率493万套。NAR当天将11月份资料向下修正至年率492万套。12月二手房均价达20.95万美元,同比增长6%;待售成屋库存为185万套,按当前销售速度计算其供应量为4.4个月。待售成屋库存同比下降0.5%。2014年美国成屋销售量同比下降3.1%,至493万套。全年二手房平均售价为20.85万美元,创下自2007年以来的最高水准,同比增长5.8%。

衡量美国中西部制造业经济活动的芝加哥联储经济指数显示,受产值相关分类指标下跌拖累,去年12月的经济活动增速低于正常水准。芝加哥联邦储备银行12月全美经济活动指数从11月的+0.92下滑至-0.05。该指标为负值表明经济扩张速度低于历史平均趋势水准。剔除波动因素的3个月移动平均值仍为正值,但也从11月的+0.54降至了+0.39。产值相关分类指标从11月的+0.71下滑至-0.12,拉低了12月份整体资料。
美国股市23日收市涨跌不一。拜周四欧洲央行宣布实行QE推动美股大涨所赐,全周道指上涨0.9%,标普五百指数上涨1.6%,纳指上涨2.7%。

道琼斯工业平均指数下跌141.38点,报17672.60点,跌幅为0.79%;标普五百指数下跌11.33点,报2051.82点,跌幅为0.55%;纳斯达克综合指数上涨7.48点,报4757.88点,涨幅为0.16%。
当天欧洲股市继续上扬。投资者同时还迎来了二手房销售资料与星巴克等公司的财报。CBOE波动指数下跌了0.2%,报16.37点。嘉信理财公司常务理事兰迪-弗雷德里克(Randy Frederick)表示:“我对股市的波动性降下来感到惊讶。”
美国股市22日大幅收高,大盘创两周以来最大涨幅,此前欧洲央行宣布了市场期待已久的购买债券计划。购债计划规模为1.1万亿欧元,大于市场预期。当天标普五百指数与道指均上涨了1.5%,标普五百指数年线转涨。纳指收高1.8%。
BTIG首席技术策略师凯蒂.斯托克顿(Katie Stockton)对近来股市的上涨表示怀疑。她表示:“谨慎态度主宰了市场,尤其是近期海外市场普遍存在超买状况时。”
本文发布于: 2015-1-24 11:08
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