楼价继续上涨，二手房销量下降

9月份二手房屋销售量（Existing Home Sales）下跌，是今年1月以来首次。但由于个别地区楼市交投激烈，继续推高平均楼价，市民置业或希望「细屋换大屋」者，将愈来愈困难。

加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association）的最新报告指出，9月二手房屋销售量较8月下跌1.4%。

全国约6成地方楼市，销售量均录得下跌，连卡加利等旺市，交投亦有冷却?象。

加拿大地产协会总裁克罗斯比（Beth Crosbie）解释，楼市兴旺的地区，市民可负担的单户住宅供应不足，导致销售量下跌。但经过季节调整后，9月二手房屋销售量仍较去年同期上升10.6%，而平均楼价亦同比增长近6%，达到408,795元。

据报楼价上升的主因，是大多伦多地区及温哥华楼市的价格竞争激烈。剔除这两个地区楼市后，平均楼价则下跌至325,406元，较去年同期上升4.5%。

满地可银行资本市场（BMO Capital Markets）经济师卡维奇（Robert Kavcic）指出，多市以东地区的楼市，交投情况明显较疲弱，没有任何城市的平均楼价，录得同比上升逾3%，反映地区楼价存在很大差异。