数数温哥华市正在发生的土地纠纷

导语：土地纠纷本来不是一个新鲜话题，但是在短时期扎堆儿频繁出现，而且在市选之年一股脑儿摆在温哥华市府面前，就是个值得关注的很有些政策面的事情了。所以有一种舆论认为，此议题对政治人物而言可能是场噩梦，稍一不慎，就有可能在这个问题上败走麦城。

伟景温哥华上台以来，一再声称以解决无家可归作為施政首要重点，结果却不进反退。此时却传来市府要斥巨资，为温西富裕阶层购置绿地，而这里平均每人拥有绿地面积已是全市最高，无异于锦上添花。虽然这笔交易没有做成，但阴影犹在。

土地纠纷是否成为压死骆驼的最后一根稻草？这么说为时尚早，不过这个观察过程还是挺有看头的。 

加拿大太平洋铁路公司（CP）

加拿大太平洋铁路公司（Canadian Pacific Railway，简称CP）拥有温哥华西区“亚布特斯走廊”（Arbutus Corridor）铁路產权，这里铁路已停驶13年，CP 早前发函沿线民眾，要求7月31日前將沿线杂物、菜圃与花盆等移除，以便该公司展开维护测量，並声称不排除让火车復驶。 

沿线休闲小径

本来这里路轨沿线已成為居民散步、遛狗或缓跑的小径，而在动手拆除民用设施之前，CP在此已安插红色警示牌，写上加拿大太平洋警队(Canadian Pacific Police Services)字样。声称內里是私人物业，不能擅闯，並警告擅闯者將会被检控。 

温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）指市府有权管辖该区，也是由加拿大最高法院给予。目前並没有商业上的需要，让火车重新通过该路轨。 

温哥华市府曾表示有意购买“亚布特斯走廊”，CP索价1亿元，但市府只出两千万，谈不拢应在意料之中。铁路沿线北起福溪（False Creek），南至菲沙河（Fraser River）北岸，全长11公里，宽66呎。 

温市府的出价，主要认為这块土地是“运输走廊”，並参考4年前列治文市府以500万元向CP购入14.5英亩旧铁道土地，因此用4倍价格购买很合理。但因温哥华西区地价全国最高，CP认為要价1亿元並不过分。 

其实温市府与CP已就沿线閒置土地用途爭拗多年，CP有意將其开发為住商与绿化综合社区，但市府望能保留作為绿化地带、社区花园、行人及单车道。在最后谈不拢下，CP索性以宣布维护测量為由向市府摊牌。 

11月15日市选將至，CP在此时拋出“清理旧铁道，不排除復驶”的话题，可谓别有用心。当地民眾已收集超过4000份连署书，要求市府出面，將铁道买下做為绿地与步道。 

密室交易也引起非议，因为与CP就土地问题的谈判，温市府拒绝透露相关內容，指谈判双方都签署了保密协议。而CP发言人表示，不便就市府跟该公司之间的机密对话发表评论。 

尽管CP发言人格林伯格(Ed Greenberg)强调“个別处理”(case-by-case)，但由于温市府与CP谈判无果，位於西六街(W. 6th Ave.)长达数个屋段的轨边花园被清拆一空，路段两旁的花圃柵栏都给推平。温市市长罗品信声明对此“感到失望”，形容CP今次行為是“欺凌策略”，铁轨旁居民更大呼“可耻”。 

本来部分轨边园丁无视“大限”来临，继续游憩种植拒绝迁出，誓言要收获成熟瓜果，但无奈有大型机械运作，只得弃守。丝洁维克(Tricia Sedgwick)在此為附近幼儿园种植，提供亲近大自然的实习课程，提供由种子至餐桌(Seed to Table)计划。 

大规模清拆作业在靠近温哥华70街路轨展开，推土机与大货车將轨边花园推倒剷开。看到心血经营的花园消失，沿途树木花菜散满一地，一些种植者十分激动。 

对于CP是否践诺重开铁路，许多人都表示会密切关注。倘若日后CP最终失言，而现在却损花折木，会激起民愤。 

无独有偶，土地纠纷在温市中心也有爆发。 协平世博（Concord Pacific）开发集团日前入稟卑诗高等法院，要求介入福溪居民协会（False Creek Residents Association）提告的一宗官司，盼阻止对方声请拆除该公司地產销售中心，將土地改為公园保留地。 

上述爭议焦点是，温市中心福溪邻近科学世界馆一大片前世博会址土地，目前设有协平世博的建屋销售中心，偶尔出租当太阳马戏团演出场地，或冬奥期间摩森（Molson）啤酒馆场。 

福溪居民协会向高院提诉，并聘请辩护律师卡斯丁（Bob Kasting）。法庭陈述书中宣称这块名為“Lot 9”的土地，原本为公园预定地，必须保留做為公眾使用的公园，促法院颁禁制令，拆掉地產开发商现有商用建物。该协会共同主席杰福瑞（Fern Jeffries）指出，市府不应继续颁许可证给建商，在公园预定地行销高层公寓，並落实当初闢建公园的承诺。 

协平世博诉请介入该宗诉讼的申请案，高院订8月26日聆讯，福溪居民协会声请禁制案则安排9月11日起审理。 

最近温市有意出售位於Beach Ave一块地皮，意味著建在该地40年的温哥华水上活动中心（Vancouver Aquatic Centre）將被拆除。对此Cedar党市议员候选人切尔内（Nicholas Chernen ）批评说，温市府在推出新发展方案前，未充分諮询社区和民眾意见。 

上述这块计画出售的地皮价值约3613.5万元，有兴趣开发的买家可参加竞標。市府希望中標者能在该地重建水上活动中心，並让市府象徵性以10元价格购回。 

新的水上活动中心预计长52米，水深1.2至3.8米，同时还会设有健身中心、蒸汽房、桑拿房、按摩池及男女更衣室等。市府还希望能在原地增加120个廉租房单位，及1万平方呎社区中心。 

温哥华市议会日前正式承认，全市坐落在原住民团体未过渡的土地上。 

市议员惠绮文（Andrea Reimer）首先提出这项动议，获得市长罗品信支持，随后市议会一致通过。正式的声明表示，温市府正式承认全市坐落在马斯琴（Musqueam）、史夸米殊（Squamish）与兹列瓦图斯（Tsleil-Waututh）部族的传统领土上。 

目前在市府公开活动上，时常有原住民长老以传统欢迎仪式揭开活动序幕，但原住民代表将与市府职员一同研究一套适切仪式，藉以凸显原住民的欢迎与祈福传统，以及承认处于原住民部族土地上。