加拿大统计局最新报告指出，温哥华地区6月新屋价格下滑1.4%，跌幅全国第二高，仅次于大西洋省分夏洛特镇（Chalottetown）的1.5%。温市新屋价格下跌主要是房屋本身价格下跌2.1%，土地价格仍持平。
加拿大统计局14日公布全国新屋价格数据，与去年同期相较，今年6月温哥华新屋价格下滑1.4%，跌幅在全国主要都会区之中居第二高。
这项价格统计包括房屋与土地的价格，仅有独立屋、双拼屋与城市屋纳入计算，房价数字且不包括联邦货服税（GST）及统一销售税税（HST）。
大温新屋价格6月下滑1.4%。（本报资料照片）
温哥华地区新屋价格下滑主要是房屋本身价格下跌2.1%，土地价格则维持平稳。反观全国新屋价格则上扬1.5%，亚省卡加利更大涨7.3%。
若按月份比较，温哥华6月新屋价格较6月下滑0.1%。安省涨幅最大，达1.9%，甚中房屋本身上涨2.5%，土地上涨0.3%。
全国新屋价格指数 连7个月涨
全国方面，统计局报告显示，新屋价格指数继连续六个月上升后，6月份再涨升0.2%。
导致6月全国新屋平均价格指数上涨的主要推动力，是安省新屋价格普遍增长。统计局说，推动新屋价格上升的主要因素则是市场状况良好，和运用新的售价表数据。
在接受统计调查的全国共21个都会区中，有六个都会区的新屋价格在6月未有波动。
卑诗内陆房产回温
最新地产资料显示，卑诗内陆房地产市场回温，一扫金融海啸以来的颓势，部分地区甚至已重返卖方市场，例如备受亚省买家及退休人士青睐的奥肯那根（Okanagan），7月房屋成交量大增。
卑诗地产协会（BCREA）公布的全省房地产交易数据显示，过去几年相对低迷的内陆房市景气已回温，部分地区甚至重返卖方市场。
该协会首席经济师穆尔（Cameron Muir）指出，全省各地房市成交量均呈上扬走势，多数地区都是平衡市场，但奥肯那根地区买气则是一飞冲天，让今年7月的成交量打破当月历史纪录。在待售物业减少的情况下，当地已是卖方市场。
卑诗内陆奥肯那根地区，今年7月房市交投热络，已进入卖方市场。（本报资料照片）
他说，亚省石油产业持续兴旺，市场一片荣景，让更多亚省买家前来奥肯那根购买度假屋，加上退休人士喜爱当地居住环境，这些因素都有助于推升奥肯那根当地房市买气。
7月卑诗省全省房市成交量较去年同期增加11%，而成交总值更上扬24.5%，达285亿元，平均房价56万5031元，上扬6.2%。
本文发布于： 2014-8-15 07:10
