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大温水岸住宅开发紧锣密鼓

大温哥华地区拥有风景优美的海岸和水岸的住房,一直倍受买家青睐,而这丰富的滨河资源目前也成为了众开发商圈地建屋的必争之地。
据《房产周刊》姊妹刊物《温哥华商业报》报道,如今继温哥华Waterfront与False Creek 地产被成功开发之后,新西敏的滨河公园和温哥华东区南端的河岸区正加紧建设,未来这些地方将崛起新的大型水景生活社区。
Rivergreen by Aspec比邻菲沙河,水岸资源难得
新西敏发展主任Bev Grieve 介绍,以前所谓New Westminster Quay 这一地块乏人问津,但建成河滨公园后情形大转,俨然成了众开发商眼里的“稀有地段”。他已接到Bosa Properties与Laco Investments联合开发一综合地产项目的建案,包括一座酒店、1,350套公寓以及商业用房。对于这一大型项目为何落户新西敏,Bev Grieve解释说,菲沙河功不可没,对于改造城市的中心至关重要,可视为该市最诱人的设施。
新西敏河滨码头沿岸日渐成为房地产开发热点区域
不仅紧靠河岸开发项目令建商大感兴趣,只要有水景的,同样受到重视,例如在Trapp地段,Salient Group 已盖起含196套的公寓楼。
Wesgroup在兰里建成的 Bedford Landing曾摘得优秀建筑奖项
而菲沙河岸的西边,另一大型滨河社区已初具规模,这就是被冠以River District而倍受瞩目的地段。参与到这一广达21公顷土地开发的Wesgroup Properties投入了巨资和心血。其公司副总裁Beau Jarvis认为,大温人对于水有着与生俱来的一种纽带关系,因此水景房的魅力不可低估。

而现时,海景资源已变的十分稀有,且与海景沾边的房屋房价基本高开高走,所以对于大温人而言,以后再说Waterfront 其实更多意味着是riverfront。在Beau Jarvis看来,温东最南端的滨河社区将是温哥华最后一块超大型混合开发区,美丽的菲沙河的水岸资源已成绝版。
Aspec Developments公司副总裁John Ryan指出,水景房吸引到的购买者与钟情于公交发达地段的购房人基本是两类人群,前者更高端,而后者更喜欢小户型。
七年前,Aspec以1.41亿加元价格购入列治文Oval旁18.6公顷土地,建设了可称的上是该市最高端的公寓楼项目Rivergreen,售价每平尺高达700元,创下最贵记录。
Cadence by Cressey是时下列治文最绿色公寓项目
目前Richmond市真正的水景资源日渐稀有,倒也使“看的见水景”的公寓变的炙手可热。Cressey Development在Oval东边正建设Cadence项目,与Landowne天铁站和列治文市中心等距,地段上佳。这座大楼被称作绿色建筑的精品,除了环保科技技术应用,该公司副总裁Hani Lammam认为大楼中的水景公寓当属紧俏户型,颇具增值潜力。
文/《REW.ca房产周刊》
本文发布于: 2014-7-19 09:18
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