随着大温地区一条捷运主干线长青线（Evergreen Line）将于2016年夏季完工通车，沿线房价表现出顺势抬升的迹象。本地地产界人士纷纷表示，因坐拥宅地土地变更等条件，独立屋涨价幅度最高，有望翻一番。
专注于本拿比市场长达20余年的地产经纪甄子运Eddie Yan认为，长青线不仅能带旺本拿比、高贵林、满地宝的房市，更可创造就业和商业机会。
温哥华Site Economics Ltd公司总裁和地产分析师Richard Wozny表示，依据以往的研究，建一个天铁站就能让周边公寓楼涨价5%，可改变土地用途（rezoning）的独立屋价格翻番。而已变更为多家庭住宅的独立屋空地，也有25%的增幅空间。
据Landcor Data Corp一项相关研究显示，长青线沿线的独立屋以从2009年72万元均价涨至如今96.3万元，涨幅高达25%。相比独立屋，公寓房则基本保持平稳，涨幅有限。
但随着长青线通车的日期越来越邻近，对长青线沿线公寓楼和独立屋地产感兴趣者日益增多，交易愈发活跃，而长青线与千禧线相交的Lougheed 天车站附近已成为了置业热点，加上附近又坐落着SFU主校区，种种利好带动周边房地产市场。据报道，高贵林教育局正忙于处理激增的入学申请，而这是已往不曾有过的情景。
另据活跃于高贵林的Royal Pacific公司经纪王涛（Walter Wang）介绍，高贵林市府对未来城市发展充满信心，对新社区建设以及老社区改造都有清晰的发展思路。他非常看好Evergreen Line沿线和附近地区，尤其是西南部区域的地产市场，目前已吸引了开发商在沿线建设公寓、高层等中高密度楼盘。
“高贵林西南部的大地旧屋，越来越引起投资者的兴趣。”王涛在接受访问时说道，“目前8千到1万平方英尺的独立屋宅地因为可分割所以非常抢手。”
本文发布于： 2014-7-8 19:26
