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多伦多大量公寓完工 楼市飙涨是假象?

加拿大皇家银行昨天发表全国经济展望报告,安省方面,今年经济增长比之前预测跌。而在大部分产业都有上升潜力下,房地产则被预测为少数将呈下降趋势的产业之一。
刚刚过去的冬季天气较为恶劣,这稍稍拖慢了安省经济向前发展的脚步。皇银为此将原本预测2.5%的增长率降低至2.3%,即使是这样,这个增长率仍较2013年的1.3%为高。
皇银高级副总裁兼首席经济师赖特(Craig Wright)认为,安省今年的经济将受到美国经济接近全面复苏的积极促进,加元将更具竞争力,并且有继续向前发展的潜力。

而到了2015年美国经济达到全面复苏时,安省节本地生产总值(GDP)有望增长2.8%。
在房地产市场方面,虽然2014年首季交易活跃,但皇银分析这仅仅是由于房源供应量有限造成的暂时现象,随着大多伦多市中心大量正在兴建中的公寓逐渐完工,物业市场的房源将不再紧缺。赖特指出∶“我们预计房屋建造工程将逐渐缓慢下来,这代表将在一定程度上拖慢安省的经济。”
商业建筑预计走势依然强劲,比上一个季度增长3.5%;制造业则会比去年同期激增3.3%。
本文发布于: 2014-6-13 09:23
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