金融机构监理办公室（Office of the Superintendent of Financial Institutions，OSFI）有意就监管加国房地产市场的高风险抵押贷款发布新指引，强制按揭保险公司对借款人的还债能力作详尽调查，又要求这些公司加强监管程序。不过，OSFI至今并未收紧按揭贷款规则，例如限制低风险抵押贷款的摊销年限同样为25年。现时的规定只应用于首期付款低于20%的高风险抵押贷款，而这种贷款必须投保。
CIBC副首席经济师泰奥（Benjamin Tal）表示，新的规则一经采用，对市场的影响微乎其微。这些规则只会把加国银行的贷款惯常做法形式化。泰奥又表示，OSFI及政府毫无疑问会监视房地产市场于春季的表现，以决定是否需要推出更严格的措施，但对于房地产市场呈现降温迹象感到鼓舞。
国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）于周一公布的数据显示，上月的房屋价格维持不变，这是来15年来首次从2月至3月没有出现价格增长。上周公布的数据也显示3月份新屋动工数量和2月份批出的建筑许可证总值均大幅下跌。
加国金融监管机构，有意就监管房地产市场的高风险抵押贷款，发布新的指引。 资料图片
本文发布于： 2014-4-15 09:43
