大温地产：工商业地产交易成主力

大温商业地产投资分析显示，尽管2013年商用物业需求持续强劲，但因缺乏大金额投资交易，使得成交总金额较前年滑落。零售店铺与工业厂房跃居市场主力，反观办公室与多单位出租物业，因卖方惜售，供给有限，成交总金额分别跌落五成及三成。

商用地产经纪业者“高力国际”（Colliers International）3日发表2013年终“大温投资报告”（Metro Vancouver Investment Report），该报告汇集区内成交金额100万元以上的办公室、多单位出租物业、零售店铺与工业厂房，分析成交量与总金额走势。

报告指出，2013年零售店铺与工业厂房跃居商用市场主力，其中零售店铺成交量从2012年的170笔，大幅增至2013年的229笔，总金额也从8亿5259万元增至11亿2308万元，成长31.7%。大温地区内一些住商混合社区，例如温市福溪（False Creek）的冬奥选手村开发案，零售商铺就非常抢手，当地由12个零售店铺组成的6万3000平方呎物业单位，2013年下半年就以4510万元的价格售出，是大温当年最大一笔店铺交易。

工业厂房成交量从2012年的170笔增至184笔，金额从8亿9771万元增至9亿7858万元，成长9%。