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大温地产:工商业地产交易成主力

大温商业地产投资分析显示,尽管2013年商用物业需求持续强劲,但因缺乏大金额投资交易,使得成交总金额较前年滑落。零售店铺与工业厂房跃居市场主力,反观办公室与多单位出租物业,因卖方惜售,供给有限,成交总金额分别跌落五成及三成。
商用地产经纪业者“高力国际”(Colliers International)3日发表2013年终“大温投资报告”(Metro Vancouver Investment Report),该报告汇集区内成交金额100万元以上的办公室、多单位出租物业、零售店铺与工业厂房,分析成交量与总金额走势。

报告指出,2013年零售店铺与工业厂房跃居商用市场主力,其中零售店铺成交量从2012年的170笔,大幅增至2013年的229笔,总金额也从8亿5259万元增至11亿2308万元,成长31.7%。大温地区内一些住商混合社区,例如温市福溪(False Creek)的冬奥选手村开发案,零售商铺就非常抢手,当地由12个零售店铺组成的6万3000平方呎物业单位,2013年下半年就以4510万元的价格售出,是大温当年最大一笔店铺交易。
工业厂房成交量从2012年的170笔增至184笔,金额从8亿9771万元增至9亿7858万元,成长9%。
本文发布于: 2014-4-4 06:20
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