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温哥华房市3月销售量房价齐上扬

大温哥华地区房市3月持续缓步回升,销售量和指标房价都较去年同期增加,不过,销量仍明显低于该月份过去10年来平均值。
大温哥华地产协会(REBGV)2日公布最新房产统计,3月间总共有2641住宅单位透过MLS系统完成交易,较去年同期高出12.5%,也较今年2月增长4.4%,但与过去10年的同月份平均值比较,仍有17.2%的差距。
挂牌与成交量比率为18.2%,与2月相同。大温地产协会指出,这一比率延续过去一年来的市场走向,亦即房市供需已趋平衡。
3月份大温地区MLS系统上共有5281个住宅单位新上市,较去年同期和今年2月分别多出9.1%和12.4%,但仍较该月份过去10年平均少5.9%。

独立屋销量较去年同比增加19.6%

目前大温MLS系统上共有1万4472住宅单位挂牌,较去年同期和今年2月各增加6.4%和7.9%。
大温地产协会主席海瑞斯(Ray Harris)表示,大温哥华多数地区和各类别住宅的价格过去一年来都逐渐成长,但整个市场相当多元化,因此价格走势也会因地区和住宅类别而有不同。

公寓销量增长12.6%

大温哥华地区各类型住宅的综合指标价格为61万5200元,较去年同比高3.7%。独立屋销量较去年同比增加19.6%,指标价格94万5400元,增长4.2%;公寓销量增长12.6%,指标价格37万5800元,涨3.8%;城市屋销量虽下挫3%,指标价格46万100元,仍有1.3%涨幅。
在菲沙河谷地区,3月份总共有1259住宅单位易手,较去年同比增加11.6%,各类型住宅的综合指标价格43万1100元,则上升1.4%。 
本文发布于: 2014-4-3 08:41
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