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香港商人看好大温柏文前景

香港楼市受到政府推出压抑楼价的严厉措施打击,导致一手和二手楼交投全面冷却,发展商大多按兵不动,或拖慢手上楼盘的兴建速度。但有发展商不仅着眼于香港市场,早已投资海外,更放眼于大温地区,特别看好温市中心地段的地产市道前景。另外,温哥华有发展商乐观地预测,今年楼价会轻微上升3%至4%。
总部设在香港的发展商宝声集团(Bonds Group of Companies),董事长陈耀璋是香港著名家族陈树渠的长子,他认为大温地区的房地产市道,在未来3至5年会持续畅旺。他列举3大原因,第一,利率低企。美国经济复苏速度缓慢,央行未敢贸然加息,意味低息环境会持续一段时间,吸引市民置业。
对香港楼市不表乐观
第二,地理优越。最近北美东岸同中部持续受到寒流侵袭,影响数以百万计居民的日常生活;反观大温地区,长年气候温和,吸引更多家庭迁徙前来居住。

第三,大型基建。卑诗省锐意开发液化天然气(LNG)、增设输油管的计划和加速扩建港口,将吸引数目可观的工程技术人员前来工作及居住,他们自然会在周末拥来大温地区度假购物。

陈耀璋又指出,自从香港政府推出双辣招压抑楼市以来,香港地产市场需要歇一歇,因为二手楼买卖几乎陷于瘫痪,而发展商也不急于落成或推售一手楼单位。
他对香港楼市暂时不表乐观,反而看好海外市场,特别是大温地区。
另一发展商Bosa Properties高级副总裁辛普森(Daryl Simpson)对大温地区的房地产市道前景表示乐观,认为今年市道会平稳发展,并预测整体房地产价格大约上升3%至4%。
温市中心柏文空置率低
他指出,温市中心柏文单位,整体空置率很低,目前市场仅有少量现楼单位可供发售,可见供应量非常少,而需求则很大。买家除了自用之外,更有投资者是买楼收租的,因为利率低企,租金收入足以抵销按揭的支出。
本文发布于: 2014-2-28 11:28
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