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大温豪宅去年销售佳 逾200万交易1609宗

地产公司报告指,大温地区贵价楼市场在2013年大升,是有史以来第二最好的年份。200万元以上的交易,一共有1609宗,较2012年的1184宗升36%。
地产公司Re/Max昨日发表2013年楼市报告,指200万以上的独立屋和柏文,2013年的销售数字较2012年分别多38%和18%。
报告指,有双位数字升幅的原因,包括信心增加、移民或外来投资不断和持续低息;而对200万元至600万元之间的需求尤其强劲。市况在年尾属于对买家较有利,但亦渐趋平衡,情况会维持至今年中。

报告称,现时有约1150间逾200万元的独立屋和近140间逾200万元的柏文在放盘,这代表有好的选择。
报告亦提及,搜罗300万元以下有景的旧房屋,然后将它推倒重建,这趋势使社区面貌改变和推高平均楼价,这些新屋标价为500万至1000万元。

报告指,去年最贵成交的柏文是一间6400平方呎,在高豪港(Coal Harbour)的顶楼单位,它亦是在众多房屋类别中最贵的一宗,两层复式三睡房、有图书馆、书房和天台花园,以2500万元售出。
去年最贵的独立屋是1860万元,它位于大学区和拥无敌山景和海景,物业配有网球场、电影院和酒窖等豪华设施。
除大温外,阿省卡加利和爱蒙顿的200万元以上楼市,年度升幅亦达三成以上,分别为34%和32%。报告指,卡加利的柏文市场较整体强,2013年销售较2012年上升88%。
于加拿大最大地产市场多伦多,去年150万元以上的贵价楼交易有1908宗,较2012年多18%。
本文发布于: 2014-1-29 10:28
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