大温豪宅去年销售佳 逾200万交易1609宗

地产公司报告指，大温地区贵价楼市场在2013年大升，是有史以来第二最好的年份。200万元以上的交易，一共有1609宗，较2012年的1184宗升36％。

地产公司Re/Max昨日发表2013年楼市报告，指200万以上的独立屋和柏文，2013年的销售数字较2012年分别多38%和18%。

报告指，有双位数字升幅的原因，包括信心增加、移民或外来投资不断和持续低息；而对200万元至600万元之间的需求尤其强劲。市况在年尾属于对买家较有利，但亦渐趋平衡，情况会维持至今年中。

报告称，现时有约1150间逾200万元的独立屋和近140间逾200万元的柏文在放盘，这代表有好的选择。

报告亦提及，搜罗300万元以下有景的旧房屋，然后将它推倒重建，这趋势使社区面貌改变和推高平均楼价，这些新屋标价为500万至1000万元。

报告指，去年最贵成交的柏文是一间6400平方呎，在高豪港(Coal Harbour)的顶楼单位，它亦是在众多房屋类别中最贵的一宗，两层复式三睡房、有图书馆、书房和天台花园，以2500万元售出。

去年最贵的独立屋是1860万元，它位于大学区和拥无敌山景和海景，物业配有网球场、电影院和酒窖等豪华设施。

除大温外，阿省卡加利和爱蒙顿的200万元以上楼市，年度升幅亦达三成以上，分别为34%和32%。报告指，卡加利的柏文市场较整体强，2013年销售较2012年上升88%。

于加拿大最大地产市场多伦多，去年150万元以上的贵价楼交易有1908宗，较2012年多18%。