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加拿大2014年楼市看好 大温房价料升4.4%

根据最新一份房屋价格及市场展望,加拿大今年的房屋价格平均上升3.7%,其中卡加利的增幅高达5.1%,而温哥华及多伦多则分别会有4.4%及3.9%的增长。
该份于周四公布的皇家地产公司房屋价格调查及市场展望(Royal LePage House Price Survey and Market Survey Forecast)显示,全国去年第四季两层独立屋的平均屋价为418,282元,与2012年同期相比上升3.6%;平房的平均屋价为380,710元,上升3.8%;而柏文的平均价格则是246,530元,增长1.2%。
卡加利全年涨幅高达5.1%
展望今年房屋价格,皇家地产公司预测在加国经济向上、就业情况和工资改善影响下,今年全国屋价保持健康势头,平均有3.7%增长,上半年主要是卖家市场,之后达致较均衡的市场。当中,亚省以卡加利屋价升幅最骄人,估计高达5.1%。

在温哥华方面,平房去年第四季的平均屋价为1,041,300元,比2012年同期上升4%;两层独立屋去年第四季平均屋价为1,139,050元,比前年同期上升3.3%;柏文去年第四季的平均价格为492,500元,较前年同期上升2.3%。

皇家地产公司指出,去年买家和卖家表现审慎,但随着对市场信心的增加,市场的势头正在增长,因此预测温哥华今年的屋价会上升4.4%,部分地区的独立屋因为供应量有限,致使平均屋价增长率会超过平均数,而柏文和城市屋因为供应量持续稳定,所以屋价升幅相对不会太大。
本文发布于: 2014-1-10 11:32
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