当前位置:加拿大乐活网 / 地产 / 正文

加拿大人对楼市乐观 逾半购房者为首次置业

加拿大人对房屋市场仍然有信心,普遍认为借钱置业是值得的。加拿大认可按揭专业人员协会(CAAMP)发表的住宅按揭市场年度报告指出,今年有逾半新屋是被首次置业者购入。
近4成人加快还贷
撰写报告的协会首席经济师邓宁(Will Dunning)表示,贷款者感到乐观是由于他们相信按揭情况在掌控范围内,很多人加速还钱,又或趁利率偏低把债务合并或作新投资。最值得关注的是透过按揭贷款经纪做按揭的比率直逼银行,两者只是相差两个百分点。
报告对贷款人的调查发现,有愈来愈多人透过按揭贷款经纪做按揭,仲介市场占有率从去年的25%,上升至今年的28%。新做房屋按揭贷款有40%买家,是经按揭贷款经纪进行,相当于550亿元;向银行按揭就有42%。

邓宁说,1990年之后买屋的人,较积极缩短还款期。在过去一年,有38%的业主以一次还一大笔钱,增加还款次数,又或增加还款金额的方式加快还钱。过去20年的统计显示,实际还款期较原先的按揭合约缩短约30%时间。
他说,首次置业者占新屋销售的57%;有68%加拿大人觉得借钱买屋是值得;只有不足10%的人担心楼市泡沫爆破。
不过,协会预期2014年的新屋动工量,会低于加拿大房屋按揭公司(CMHC)的估计,可能较2010至20l2年少12至17%。
加拿大认可按揭专业人员协会每年在春、秋两季,发表住宅按揭市场年度报告。今年是在10月份向超过2,000个消费者进行调查。


本文发布于: 2013-11-20 10:19
0 0 投票
Article Rating

未经允许不得转载:加拿大乐活网 » 加拿大人对楼市乐观 逾半购房者为首次置业

订阅
提醒
0 评论
内联反馈
查看所有评论
0
我们喜欢你的想法,欢迎发表评论。x
()
x