研究报告：加拿大新屋开发 持续强劲

自2008年以来持续稳定上涨的新屋价格涨势，终于在今年夏末止步。加拿大统计局14日报告，新屋价格继8月微幅上升0.1%后，9月停步不前。可是，一份研究报告认为，人们不必担心加拿大房地产市场就此开始走下坡路，新屋开发活动将继续维持强劲。

爱民顿、温莎、渥太华和满地可新屋价格指数均在9月下降，但因卡加利这项指数上涨0.5%，拉平了总体指数。

普华永道（PriceWaterhouseCoopers）和都市房地产研究院合作撰写的“房地产新趋势报告”（Emerging Trends in Real Estate report）说，不必对新屋价格持平感到忧虑。这项本周公布的报告分析，加拿大经济相对健康，特别是与美国相比更是如此，将有助于维持住宅房地产业强劲。

该报告继续说，更严格的房贷申请规则，加上金融机构对核准房贷更为小心，令共管公寓价格难以上涨，这种情形在北美最火热的共管公寓市场多伦多尤其明显。然而，由于很多大城市的公寓大楼已开工建造，而且都市化趋势也推高对共管公寓单位的需求，所以大城市天际线上吊车林立的景象，将不会改变。

普华永道的分析师比索丽预测，加拿大从住宅至商业各类房地产建筑前景看好，各大城市面对的挑战是加强公共交通等基础设施建设。