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卑诗房屋销售量 八月上升三成

大温屋价逾78万  按年涨8.2%
卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)周一公布的最新报告指出,经过去年采取观望态度等候屋价进一步下降后,大多数买家现在开始重新活跃起来。今年8月份,本省房屋销量按年增加近三成,而屋价则达533,400元,较去年同期上升8.6%,其中大温区屋价也录得相若升幅。
另外,卑诗省楼盘数量在今年8月仅得53,730个单位,比一年前减少约7.4%,而大温区更减少8.1%。
BCREA首席经济学家缪尔(Cameron Muir)指出,比起对楼市可能硬着陆的关注,投资者目前较希望趁着按揭率仍处于低企水平,及早入市。

大温房屋销量跃升5成
加国多家银行最近纷纷调高长期固定按揭率息口。BCREA预测,5年期按揭利率在一年内将会攀升50个基本点。不过,分析家指出,加息对消费者需求造成的冲击,将会被经济增长转强和就业增长所抵消。
今年8月份,卑诗省透过电脑盘(MLS)售出房屋,共6,863个单位,比一年前增升28.6%,总额达36.6亿元,按年飙升39.7%。其中大温区的房屋销量较去年8月份更跃升了53%。菲沙河谷区(Fraser Valley)房屋销售量在8月份亦有两成的增幅。
屋价方面,全省8月份售出的房屋平均价格为533,400元,较2012年8月份的491,145元,增升8.6%。而大温平均屋价达784,567元,按年升8.2%。
本文发布于: 2013-9-17 10:08
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