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列治文史蒂夫斯敦中学旧址或开发多户型住宅

列治文空置七年的史蒂夫斯敦中学(Steveston Secondary)旧址,经扰攘多时,终于决定出售给温哥华地产发展集团Polygon,预计会在9月30日前完成交易,但最重要的更改土地用途(rezoning)还有待经过公听会及获市府批准。
史蒂夫斯敦中学旧址位于2号路,在史蒂夫斯敦公路(Steveston Highway)以北,占地13英亩,是目前罕见的大型用地。根据Polygon 提交的计划,准备兴建低层公寓、城市屋以及社区活动中心等。
列市学校局早于2007年即开始着手出售史蒂夫斯敦中学旧址,由于涉及更改土地用途,把原属于S1 – School and Institutional Use(即学校及研究所用途)改为住宅地,过程除要市府同意外,还须省府首肯,过程极不容易。
直至今年4月开始有眉目,省教育厅批准出售这幅土地,列治文学校局随即开始寻找买家,最终从多家有意的开发商中,筛选出最后三个,由它们出标及提交发展计划。学校局上周最终接纳Polygon的出标,但价钱没有透露。不过列市学校局一直表示希望在5000万元以上,因此估计交易不会少于这个价钱。
位于2号路的史蒂夫斯敦中学旧址。(取自Googal 街景)
史蒂夫斯敦中学旧址,占地甚广(框框范围)。(取自1130 News)

目前最大的问题在市府方面,早在2007年,当时市府就放言把这块土地用作公园,其后又表示希望将其中八英亩土地用于长期护理设施,另外五英亩则用作公园,但它只愿意购入八英亩,另外五英亩则用其他土地交换。
而Polygon的发言人基斯陶(Neil Chrystal)表示,与其他房地产交易那样,在这宗买卖中也会评估所涉及的问题,但认为该公司的发展计划是符合列市政府的计划目标,因此有信心会获准更改土地用途。
Read more: 世界新闻网-北美华人社区新闻 – 列市史蒂夫斯敦中学旧址 卖出
本文发布于: 2013-7-29 08:53
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