数据显示，大温6月新屋开工数为1928户，较去年同期的2252户减少14.4%，但跌幅较上月的26%有所改善。主要仍是多单位住宅开工数量减少所致，兰里与高贵林减幅最大，本拿比、温哥华与西温增长较为可观。独立屋开工数则维持平稳。
近期大温房地产成交量减少，连带影响开发商的推案意愿，根据加拿大贷款及房屋公司（CMHC）资料，6月大温新屋开工数为1928户，其中独立屋344户，多单位住宅1584户，较去年同期的2252户（独立屋340户，多单位住宅1912户）减少14.4%。
尽管同比显示衰退，但与5月相较，情况已有所改善。5月大温新屋开工数仅1260户，较去年同期大幅减少26%。
大温各地城市新屋开工数普遍下滑，其中又以高贵林及兰里减幅较大，主要是多单位住宅减少所致，高贵林公寓开工数从去年6月的301户，减至今年的18户；兰里也从279户减至80户。
图为大温一处兴建中的公寓大楼。（资料照片）
但本拿比、温哥华及西温市则逆势成长，本拿比公寓从去年的90户增至189户，温哥华也从463户增至790户，西温则从去年6月挂零，一举增至101户。素里与列治文等地新屋开工数基本持平。
若从2013上半年观察，大温前6个月新屋开工总数为8672，其中独立屋1882户，多单位住宅6790户，较去年同期的9907户（独立屋1643户，多单位住宅8264户）减少12.5%。
CMHC资深分析师贾克北（Lance Jakubec）指出，该公司用以追踪各地房市走势，避免受特别突出表现月份影响的“每月经季节调整年率”（SAAR）显示，6月新屋开工数的长期趋势开始上升，当月半年期移动值为1万7575户，较5月份的1万6318户增加7.7%。
卑诗省6月新屋开工数则为2560户，较去年同期的2955户衰退13.4%，前半年总数为1万1393户，同比下滑11.8%。
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本文发布于： 2013-7-10 16:30
