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温哥华川普大厦档案 埃里克森不朽作品

光冠名费  川普袋数百万
美国传奇房地产大亨川普(Donald Trump),周三携同三子女抵达温哥华,宣布把川普品牌授予温市中心一幢豪华酒店暨住宅发展计划,并把该幢高63层、外形具独特扭纹设计的摩天大楼,命名为温哥华川普及大厦(Trump International Hotel & Tower Vancouver,简称川普大厦),发展商大打名人效应牌,估计光是冠名费,川普至少可获数百万元。
该幢造价3.6亿元、位于市中心佐治西街(W. Georgia St.),集豪华酒店、高级住宅及休闲设施为一体的建筑物,已经动工,预计2016年夏季落成。住宅单位销售今年10月启动,川普及发展商未公布预售价格。
10月才开售暂未见定价
川普在周三新闻发布会前数小时,由加州洛杉矶搭乘私人飞机抵达温哥华国际机场,两儿子川普(Donald Trump Jr.)和川普(Eric Trump),以及女儿伊万卡川普(Ivanka Trump)同行,加上保镳显出隆重阵容,派头十足 。

新闻发布会于下午1时半,在佐治西街1111号3楼、可俯瞰川普大厦在建地盘的宽大露台上举行。川普大厦发展商、总部设于温市的霍尔本集团(Holborn Group)华裔总裁程如锦(Joo kim Tiah)、柏文发展商Magnum Projects负责人王剑、温哥华市议员麦杰士(Geoff Meggs),与过百嘉宾共同参加发布会。
“建筑很美丽,售价很昂贵”
川普大厦落成后,将以616呎的高度成为温市第二高建筑物(见附表),仅次于温市中心、高659呎的香格里拉酒店(Shangri-La Hotel)。川普发言时透露,他在温哥华有很多朋友,川普品牌能落户温市令他很激动,温哥华是个美丽的城市,川普大厦将令温市更有魅力。他又盛赞著名建筑设计师埃里克森(Arthur Erickson)的独特扭纹设计(详另文),并说:“这意味着两件事,一是很美丽,一是售价将很昂贵。”这种借助名人效应做法,将为本地高档柏文促销带动新风气。
川普集团负责酒店管理
程如锦就表示,川普集团未向该项目直接注资,除授予大厦冠名外,更将负责酒店部分的管理工作。
川普向传媒表示,他来过温哥华不下五六次,以前可以上街细看景物,后来他的知名度上升,一现身街头很快即被包围。他说,现在只好坐在汽车里浏览街景,难以自由自在地逛街。正是这种传奇名人特色,成就了他获选中为温市中心这家超豪酒店冠名。大温媒体报道,川普集团今次授予冠名权的收入,可能高达数百万元。

始终都有国际买家捧场
川普大厦的位置,就在温市中心标特街(Bute St.)至瑟劳街(Thurlow St.)间的佐治西街闹市路段。据加拿大广播公司(CBC)报道,该项目住宅单位售价原为250万至1,000万元之间,2008年全球金融海啸席卷温市,有关酒店及住宅计划一度暂停发展,也有买家获退款。
大温地产经纪储洋向《星岛日报》表示,2006至07年间,多位美国明星曾在温市中心以600万元至800万元购入豪华柏文单位;两个月前,一个2,800万元的天价柏文也成交。他指温市豪华柏文市场独特,始终都会有国际买家捧场,惟他估计川普大厦住宅单位未必能很快售出。另外,该大厦扭纹设计可能导致单位内部不够方正齐整,部分华裔买家未必青睐。
埃里克森不朽作品矗立温市
为川普大厦构思出独特扭纹设计的埃里克森,是温哥华土生著名建筑师。他虽然在2009年5月去世,享年84岁,但留下的无数著名乃至地标性建筑,伴随他的名字永垂不朽。
曾设计UBC人类学博物馆
川普大厦最特别之处,就是建筑由底部到顶端逐渐扭曲45度。大厦扭纹设计巧妙且最大限度地使用玻璃窗,令住户可尽情欣赏北岸以及温哥华各处美景。大厦发展商表示,自每个单位向窗外望去的景象各有特色,没有任何两个单位的景观会完全一样。
埃里克森在温哥华出生,曾在卑诗大学(UBC)学习亚洲语言,获得麦基尔大学(McGill University)建筑学学位后,成为著名建筑设计师及都市规划师。
他的代表作包括温市中心省级法院、本拿比西门菲沙大学(SFU)校园、位于华盛顿的加拿大驻美国大使馆建筑、UBC人类学博物馆(UBC Museum of Anthropology)等。
埃里克森也设计了很多民宅,曾一度名列温市最贵豪宅,拥有8,000呎居住面积的一个温市桑尼斯街(Shaughnessy)民居,就是由埃里克森精心设计。
文:记者李群/图:夏镇权
本文发布于: 2013-6-20 15:13
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