CMHC：5月大温新屋开工量大减26%

加拿大房贷及房屋公司（CMHC）公布5月全国新屋开工数统计报告，大温地区全线滑落，只有本拿比逆势增长。

数据指出，大温地区5月新屋开工数为1260户，较去年同期的1692户减少25.5%，尽管独立屋开工数为371户，成长13%，但亦抵消不了公寓等多单位住宅大减35%（仅889个单位）。地区方面，除本拿比增加外，其余城市都滑落，温市减约二成，列治文与素里减幅近四成，高贵林更达68%。

大温各地城市新屋开工数普遍下滑，但本拿比反而有所成长，5月新屋开工数为269户，同比大幅增加84%，主要是多单位住宅从112户增至243户，成长一倍以上，独立屋则从去年的34户减至26户。

温哥华437户，其中独立屋139户，成长64%，但多单位住宅开工数仅298户，远低于去年同期456户，使得总数下滑19%；列治文5月新屋开工数177户，同比下滑38%；素里168户，同比亦下滑38%。高贵林仅有53户，较去年5月的164户，大幅减少68%。

CMHC资深分析师贾克北（Lance Jakubec）指出，趋势线显示大温整体新屋开工数5月持续走缓。该公司采“每月经季节调整年率”（SAAR）的六个月移动平均值做为追踪各地房市走势的长期趋势线。

5月该趋势线显示大温新屋开工数年率为1万6324户，略低于4月时的1万6370户，但若仅考虑单一月份的SAAR，5月为1万4690户，远低于4月时的1万7986户。

卑诗全省都会区5月单月SAAR为2万1308户，较4月的2万3010户减少7.4%，与大温相较，相对稳定。