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CMHC:5月大温新屋开工量大减26%

加拿大房贷及房屋公司(CMHC)公布5月全国新屋开工数统计报告,大温地区全线滑落,只有本拿比逆势增长。
数据指出,大温地区5月新屋开工数为1260户,较去年同期的1692户减少25.5%,尽管独立屋开工数为371户,成长13%,但亦抵消不了公寓等多单位住宅大减35%(仅889个单位)。地区方面,除本拿比增加外,其余城市都滑落,温市减约二成,列治文与素里减幅近四成,高贵林更达68%。
大温各地城市新屋开工数普遍下滑,但本拿比反而有所成长,5月新屋开工数为269户,同比大幅增加84%,主要是多单位住宅从112户增至243户,成长一倍以上,独立屋则从去年的34户减至26户。
温哥华437户,其中独立屋139户,成长64%,但多单位住宅开工数仅298户,远低于去年同期456户,使得总数下滑19%;列治文5月新屋开工数177户,同比下滑38%;素里168户,同比亦下滑38%。高贵林仅有53户,较去年5月的164户,大幅减少68%。
(资料照片)

CMHC资深分析师贾克北(Lance Jakubec)指出,趋势线显示大温整体新屋开工数5月持续走缓。该公司采“每月经季节调整年率”(SAAR)的六个月移动平均值做为追踪各地房市走势的长期趋势线。
5月该趋势线显示大温新屋开工数年率为1万6324户,略低于4月时的1万6370户,但若仅考虑单一月份的SAAR,5月为1万4690户,远低于4月时的1万7986户。
卑诗全省都会区5月单月SAAR为2万1308户,较4月的2万3010户减少7.4%,与大温相较,相对稳定。
本文发布于: 2013-6-12 11:49
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