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温哥华房市趋向平衡 不再买家主导

置业人士要留意,据News1130电台引述加拿大会议局(Conference Board of Canada)指出,温哥华二手楼市场不再是买家市场(buyer’s market),而是一个平衡市场(balanced market)。
电台引述加拿大会议局最新的报告称,3月份温哥华及菲沙河谷(Fraser Valley)的二手房屋市场属于一个平衡市场。
尽管温哥华二手楼市在上月份的销量及售价呈现下跌,但部分业主宁愿取消挂售单位,令到销售与放盘量比率(sales-to-listings ratio),跌至一个平衡市场范畴的下限。
会议局又指出,大温3月房屋销量比一年前下跌11.1%,但比2月上升10.9%。
大温转手房屋的平均价为732,000元,比一年前下跌约4.5%。

卡城首季楼价升7%
较早时,大温地产局(REBGV)公布今年3月的住宅物业销售纪录,出售数量有2,347间,比去年3月2,874间,下降18.3%,但比今年2月的1,797间,上升30.6%。
另外,《卡加利旗帜报》(Cagary Herald)引述会议局报告称,卡加利市二手楼市场今年首季价格坚挺,按年录得近7%的增幅。
报告举出了在过去3个月以来,平均房屋价格均有7%增长的多个加国城市,除了卡加利市之外,还有利载拿(Regina)、沙斯卡通(Saskatoon)、雷湾(Thunder Bay)、哈里法斯(Halifax),以及纽芬兰。
本文发布于: 2013-4-27 10:39
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