中国经济决定加拿大房产市场兴衰

　　美国《华尔街日报》网站3月12日报道称，由于加拿大住宅房地产市场的状态不稳定，所以有相当多的人在密切追踪这个市场状况。但有多少房产被来自中国和其他国家的买主买下没有可靠的数据。

　　报道指出，独立智库加拿大大型企业研究会采用了更多自上而下的方法，侧重于研究中国经济的健康如何与温哥华的房地产市场的状态联系起来。位于加拿大太平洋海岸的温哥华在最近几个月现房销售出现了暴跌。

　　该研究会负责撰写这份报告的经济学家罗宾·维贝说：“中国情况良好时，一些人自然会找地方花钱。西海岸和太平洋沿岸地区是合乎逻辑的目的地。”

　　维贝发现，中国的影响力几乎堪比加拿大国内的三个关键因素——温哥华的人口增长、就业水平的变化以及加拿大的抵押贷款利率。

　　此外，研究人员还发现，中国的实际国内生产总值（GDP）增长与3个重要的市场标准有着显著的关联：现房销售、现有住房价格的增长和总住房开工率。

　　维贝指出，温哥华本地的就业增长与住房市场健康的3个标准没有任何关联，这意味着该城市的很多购房者在当地没有工作。