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温哥华54%独立屋超百万 多在缅街以西

根据卑诗鉴价局(BC Assessment)公布的最新房屋估价,研究人员发现温市7万栋独立屋中,有54%估价超过100万元,去年温市新增2200栋“百万豪宅”,主要集中在东南区。

  过去三年在谭秉荣建筑师事务所任职的城市规画师严安迪(Andy Yan 译音)根据卑诗鉴价局的房屋估价值,以100万元做为分水岭,用颜色显示温市“百万豪宅”的分布情况。

  与去年相同,温西几乎已找不到100万元以下的独立屋,但2013年温市新增2200栋百万豪宅,主要集中在东南区,即维多利亚–菲沙景(Victoria-Fraserview)及奇兰尼(Killarney)一带。

  全市7万户独立屋中,有54%约3万7000户估价超过100万元,且集中在缅街以西地区。与2009年时相较,温市估价逾百万的独立屋已增加50%,当时数量只有2万5708户。而估价超过500万元的豪宅更是大幅增加250%,从2009年时的274户增至今年的708户。

  不过严安迪认为,随着市府放宽独立屋用地兴建第二套房及巷道屋,独立屋区域可容纳的住户数量将持续增加。

  但值得注意的是,这些估价是根据去年7月的市场行情,随着近期温市房地产走跌,一些因房屋估价成为“百万富翁”的屋主,可能只是空欢喜一场。

本文发布于: 2013-3-3 09:53
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