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婴儿潮退休 半数不想换小屋

随着战后婴儿潮屋主陆续退休,外界普遍预期将出现“大屋换小屋”的换购潮。但最新调查显示,近半数准备换屋的婴儿潮世代屋主,无意选择较小房子居住,宁可购买与目前住宅相似或更大房子,就连新生代都对独立屋情有独钟。
全球人口老龄化,特别是战后婴儿潮世代陆续退休,不少分析都预期将出现“大屋换小屋”潮,把较大的独立屋出售套现,改为住进公寓之类的小面积房子。
但是根据地产经纪商皇家立百基(Royal LePage)委托雷杰市场调查公司(Leger Marketing)就1947年1966年之间出生、并有意搬家的婴儿潮世代屋主展开的调查,结果发现高达43.5%受访者无意换住较小房子,宁可购买与目前住家类似或更大的住房。
皇家立百基总裁索柏(Phil Sopher)表示,战后婴儿潮是加拿大历来最富有的世代,他们住惯大房子,有很多空间摆放私人物品,喜欢车库及后院。显然他们并不打算太早“大屋换小屋”,这点显然与外界预期不同。
高达78%婴儿潮世代拥有自己的住房,对那些有意换住小屋的业主而言,减少维修成本占大多数(74%),其次为筹措退休基金(48%)。

调查也发现,1980年到1994年间出生的Y世代也对独立屋情有独钟,高达51%受访者有意购买多层独立屋,另有19%有意购买单层平房,只有16%准备购买公寓。此外,56%希望住在郊区,只有22%想住市中心。
有四分之一Y世代因与家庭或朋友同住,无需支付租金。
根据2011年人口普查资料,年龄介于20岁到29岁的加国年轻人共有430万人,其中42.3%仍与父母同住。可能因此让婴儿潮世代继续持有大房子,与儿孙同住。
本文发布于: 2013-2-27 12:02
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