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大多伦多房市销售 2月上半量缩价扬

大多伦多地区今年2月上半月房屋交易量与去年同期相比下跌了8.3%,房价仍然保持上升的大势,整体售价比去年同期攀升了4%,但是多伦多市内的共管公寓出现价格下跌的情况,跌幅更达8%。
多伦多地产局19日公布的本月上半月房屋销售报告显示,本月前14天内共达成2823宗房屋交易,继续近几个月来的交易量萎缩的趋势,相比去年同期下跌了8.3%。除镇屋销售一枝独秀之外,其余房型的销售量都呈下跌态势。其中,多伦多市 (416地区)的共管公寓销售同比下跌了14.4%,多伦多周边城镇 (905地区)独立屋、半独立屋和共管公寓同比各下跌11%。但416地区的镇屋销售逆势反升,同比上升了17%。
本月前14天,大多伦多地区的房屋售价继续保持同比上扬,平均售价为50万9061元,而去年此时,为48万9270元。其中增幅最大的416地区和905地区的镇屋,平均售价分别为44万8876元和37万6261元,同比分别增加15.9%和10.1%。
416地区905地区的独立屋和半独立屋的售价,同比增幅均为5。其中416地区独立屋的平均售价已达81万7217元,半独立屋的平均售价也达62万5887元;905地区的独立屋平均售价为57万8965元,半独立屋的均价则是39万9554元。

在共管公寓方面,416地区的平均售价为35万5666元,同比下跌8.48%;905地区的平均售价为27万5950元,同比增长了 2.35%。
多伦多地产局市场主席汉娜(Ann Hannah)分析,有些房屋卖家不愿接受降价出售,而不少首次买房者则期望市场转淡房价下跌,这就造成目前的房地市场情况。
地产局的资料也显示,本月上半个月挂牌求售的房屋数量为5519套,比去年同期6605套略有减少。
本文发布于: 2013-2-20 13:40
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