房市打蒙地产新经纪 老手趁机展“房源”

　　随着房市交易清淡，依赖销售佣金的地产经纪人收入也减少，对一些新入行者，因客源有限而压力更大。

　　入行仅半年的地产经纪人李小姐表示，与其他新挂牌经纪人相较，她还算幸运，尽管成交宗数不多，但客户的询问电话颇多，六个月来每天都很忙，经常带着潜在客户看房子，虽然“看的多，买的少”，许多“老鸟”也劝她不要“做白工”，更别对客户的承诺太乐观，但她认为新人就是要把握每个机会，锻练基本功，才能在景气好转时开花结果。

　　她不讳言有些同时入行的“菜鸟”已吹熄灯号，因交易清淡而暂时退场，想等市场复苏后再重新入行，但她认为不管景气好坏，都应坚持下去。

　　反观一些资深地产经纪人，虽然成交数量不如以往，但仍可凭借过去累积的客源与人脉维持一定业绩，华裔地产经纪人林先生表示，买家现在是“择优进场”，只要卖家的开价合理，市场买气仍在。

　　在不景气期间，他的因应之道是增加新“房源”，因此对业绩的影响极为有限。反观一些新入行者，多以担任买方经纪为主，在买盘缩手情况下，所受冲击更大。