三联市及素里房市 稳定成长
大温房市持续呈现疲态，成交量大幅萎缩，价格也见松动，特别是过去涨势凌厉的温哥华、西北温、本拿比及列治文等地最为明显。但三联市及素里等郊区城市，因房价相对合理，且交通便捷，近期反而稳步成长。
大温地产局（REBGV）最新公布的数据显示，2012年区内全年销售量仅2万5032户，较2011年大幅减少22.7%，亦较过去十年平均成交量下滑25.7%。且大温MLS房价综合指标价（HPI）在去年5月达到62万5100 元高峰后，12月底已滑落至59万800元，减幅5.8%。
温哥华、西北温、本拿比及列治文等，过去半年成交量萎缩及价格下滑情况更为显著。反观三联市及素里等郊区城市，尽管过去涨幅不及上述城市，但在目前大温房市呈现低迷之际，却因价位合理，交通便捷，受到愈来愈多购屋人士的青睐，价量都稳定成长。
大温地产局主席克莱恩（Eugen Klein）表示，价钱便宜并非吸引买家的唯一因素，交通建设也扮演重要角色，特别是即将兴建的捷运长青线，以及陆续通车的金穗大桥及曼港桥。
他说这些郊区的房市已开始开花结果，事实上由于买家涌入，近期许多地区的房价已上涨。
根据卑诗鉴价局（BC Accessment）的鉴价报告，高贵林、素里及新西敏市整体房市总值较去年上扬5%，但温哥华只上扬2%，列治文反而下跌0.64%。
本文发布于： 2013-1-6 12:49
