债务危险
加拿大人并不总是愿意堆积债务。
但是由于现在有越多越多的人愿意承担大笔按揭贷款和沉重的月供，一旦按揭利率大幅上调，或即便只是温和的上升，都会带来很大的风险。如果有大量屋主无力偿还按揭贷款，势必会对经济造成破坏性的影响。
地产及房贷研究谘询公司Hanson Advisors分析师华比特斯（Ben Rabidoux）表示，从本质上讲，低利率正在放大首次购房者购买昂贵房产时本已承担的相当大的风险。
华比特斯称，更糟糕的是，许多年轻的加人甚至在承担按揭贷款之前，就已经背负了沉重的债务。他们在购房时可能还有信用卡债务，或是未偿还的学生贷款，而在20或30年前并没有这种情况。
华比特斯表示，随着一些市场的房价现在已经稍微软化，负担能力在未来几个月可能会有所改善。这将有益于市场长期的健康，并可能最终带来一些原先因为价格定得过高致使被挤出市场的新买家。但他同时指出，在短期内，加国的经济非常依赖房地产市场的繁荣，及其产生的建筑业职位，而疲软的房地产市场却将决策者逼到了角落。政客们希望看到房价下跌，以便让它们更容易负担，但是他们也担心房地产市场的任何衰退都可能令已经疲弱的经济更加雪上加霜。
本文发布于： 2012-12-29 17:16
