多伦多道明银行（Toronto Dominion Bank）高级经济学家詹姆斯•马普尔（James Marple）指出，为了重新募集资金，抵押贷款的申请一直处于猛增的状态，但贷款并不是用于购房。这是因为新购房者在接受抵押贷款时仍会有一些麻烦，但随着房屋价格的上涨，该问题会逐渐消失。马普尔在一份报告中指出，房地产市场的复苏只会从信贷可获得性的提高中获得力量。
比尔•麦克布莱德(Bill McBride)在预期风险（Calculated Risk）的博客中对房地产市场的复苏持乐观的态度，部分原因是因为到目前为止，房地产市场几乎没有什么变化。房屋开工率在2012年回升至25%；从1959年至今，今年77万套的房屋开工量创下了第四个最低记录。相比之下，2000年的开工量平均为150万套。他在博客中说：“根据人口统计数据，房屋开工量在接下来的几年里将回升到2000年的水平。这就意味着房屋开工量将比2012年翻一倍。”这对房屋开发商来说是一个很好的消息。
本文发布于： 2012-12-21 11:34
