逾半城市楼价按月下跌
该项指数是量度独立屋二手楼价的变化，调查的11个大城市中，7个城市的楼价录得按月下跌，跌幅最大为魁北克市，达0.9％，维多利亚与多伦多均跌0.6％，渥太华跌0.4％、满地可跌0.3％、卡加利跌0.2％、哈里法克斯跌0.1％，当中魁北克市与维多利亚的楼价均录得连续第三个月下跌。
但温哥华10月份二手独立屋楼价则按月上升0.1％、爱蒙顿升0.3％、咸美顿升0.4％，温尼辟则持平。
道明证券加国宏观经济策略员Mazen Issa表示，指数进一步反映联邦政府的收紧按揭规定已降低市场对物业的需求，与上周公布的楼市报告所反映的楼市状?一致。
他指出，渥京推出的措施已生效，在这情?下，加拿大中央银行将继续维持利率不变，静待环球经济变化才再作行动。
过去数年，加国楼市受惠低利率与殷切需求，交投十分畅旺，部分市场或过热，迫使联邦政府于过去4年内4度推出收紧按揭措施，最近一次是今年7月推出，把最长按揭年期由30年减至25年，影响首次置业人士入市。
温哥华按年跌1％
指数亦指出，录得最大按年楼价升幅的城市为哈里法克斯，升幅达8.9％、咸美顿升7.2％、多伦多升6.4％、温尼辟升5.9％、满地可升3.6％、卡加利升3.5％、魁北克市升2.6％、爱蒙顿升2.6％，渥太华升2.5％，但温哥华下跌1％，维多利亚跌1.7％。
本文发布于： 2012-11-22 17:29
