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加拿大央行低息有利经济将维持至明年 地产受惠

2020-08-31 |作者: | 来源:

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  加拿大中央银行(The Bank of Canada)一如所料,维持隔夜利率于1厘,加国息率已有整整两年维持于同一水平;此外,央行虽然指下次议息后倾向加息,但同时称低息有利经济增长,而经济或待明年才可有强劲增长,市场人士认为这说明低息将再持续一段时间。

  央行虽指下次议息会议后,会倾向稍微紧缩政策并收紧银根,但帝国商业银行(CIBC)经济师沈菲特(Avery Shenfeld)认为,短期内经济估计以2%速度增长幅度温和,与真正复苏尚有距离;满地可银行资本市场(BMO Capital Markets)副首席经济分析员波特(Doug Porter)亦表示,央行只是故作姿态,并没有真正紧缩的意图。他估计央行将维持低息至2013年。

  另外,央行又指加元高企及企业竞争力不足,加上受外围需求疲弱影响,令国家出口表现继续不济,估计要到2014年初,出口才有望回复至经济衰退前高峰。世界经济论坛(World Economic Forum)刚公布全球竞争力排行榜,加拿大跌两名至第14位,智库组织加拿大会议局(Conference Board of Canada)指,加国经济根基稳健,但未有善加利用,将其服务及创意好好包装,推销给其他国家,企业竞争力有待改善。

  全年增长料2.1%

  央行并未发表新的经济增长展望,但估计情况跟7月预测所差无几,当时央行预计加拿大全年经济增长为2.1%,2013年则为2.3%,而美国经济一直以缓慢速度增长,欧洲持续衰退,加上新兴市场增长突然减慢,这都是外围不利因素,不过,自7月起,加国出口石油及商品价格上升,对增长稍有帮助。

  维持息率消息传出后,加元兑美元跌0.52美仙,报100.92美仙, 不过,市场现仍采观望态度,等待欧洲央行(ECB)今日开会后的消息,以及加美两国于周五公布的就业数据。

  DBRS:房地产受惠低息率

  加国房地产预计将受惠于低息率及经济增长改善,特别是加西地区。

  根据评级机构DBRS一项对房地产进行的评估显示,业界信用指标合理、流动性充裕及债务到期日分配平均,业界表现稳定。

  该报告指今年至今共发行约14亿元纪录高位的无抵押债务,高于05年的11亿元。低息率在这方面起着主要作用。

  报告亦指房地产投资信托基金(房托基金,REIT)及房地产经营公司(REOC)的公开发行总额由去年7.16亿元大幅上升至14.2亿元,但第三季的集资量较第二季下跌。第三

  季发行的债务及股本达2.71亿元。

本文发布于: 2012-9-6 16:10
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