大温公寓新盘 上半年表现强劲

　　不动产研究公司MPC原本预测，大温今年上半年总计将有8000个多单位住宅推案上市，4月间又把预测值下调到7800单位。该公司最新统计则显示，实际数量只有6000户。

　　MPC资深经理韩考克表示，直到第一季结束时，市场推案步调依然顺畅，但稍后有些建案却因故推迟。

　　尽管如此，他指出，MPC自2005年针对大温展开每半年房市统计以来，今年头六个月的6000户仍然是近来最高纪录。

　　多批建案 今秋上市

　　韩考克表示，大温地区包括公寓和城市屋等类型在内的住宅单位，过去两个月来的预售情况已见放缓，但估计今秋还会有一波波新的这类多单位新住宅推案上市。

　　韩考克认为，造成这种情况的原因，主要是受市场景气影响，建商决定延后推案，还有些开发案则在送审过程中延搁。

　　韩考克也引用日前在本拿比推案开卖的Solo District公寓案为例，位在捷运站附近，地点好、价位又不错，自然能开出红盘。他指出，上半年推出的这些多单位住宅中，已有55%成交，但大多数是在第一季售出，第二季时销售速率就开始放慢。

　　加拿大房贷公司（CMHC）6月份新屋起建统计报告显示，大温地区2012年上半年总计有9907个各类型住宅单位动工，较2011年同期增长17%。

　　CMHC分析师指出，整体而言，大温公寓住宅起建表现强劲，特别是在温哥华、高贵林和兰里等城市。