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导语
马拉哥庄园（Mar-a-Lago），是全美国公认的弗罗里达黄金地段最奢华的豪宅，始建于1924年到1927年之间，它的建造者是当时美国最富有的女人Marjorie Merriweather Post，如今这座庄园如同他现在的主人Donald Trump（川普，也译作唐纳德·特朗普）一样名声在外。令很多人意想不到的是，这座豪宅每年可创收1560万美元。是怎样的运作使得这栋豪宅如此吸金？
马拉哥庄园的主人正是美国地产大亨Donald Trump，他是2016年参选美国总统的共和党人，自称是唯一能击败希拉里的参选人。纵观他的一生，你会发现，他是成功的富二代，虽一辈子都活在高风险高回报的生活中，却也洁身自好，不吸烟、不喝酒、不吸毒。聚光灯下，出言不逊、狂傲不羁、虚张声势。美国新一届总统大选在即，马拉哥庄园却成为了Donald Trump的致胜砝码，他还有不为人知的另一面，请看《高度》的特别报道。
正文：
历史悠久奢侈浮华
大街小巷，每个人都在谈论Donald Trump，这个百无忌禁的亿万富翁似乎已彻底激怒了保守派，引发诸多不满。川普的做事风格并没有像那些职业政客一样避重就轻，他的直言不讳与绝对自信的态度反而赢得了众多选民的支持，不知道白宫的大门是否会向Trump敞开，不过可以确定的是他永远拥有一个比白宫还要奢华的家。
马拉哥庄园，如果没有足够的资本，没有人住得起它。二十世纪二十年代中期，Post家族的女继承人Marjorie Merriweather Post与她的丈夫E.F.Hutton共同创建了马拉哥庄园，在这之前，她曾经花费数年寻找一块完美的土地以便搭建她梦想中的家，现今这片黄金地段被人们称作棕榈滩皇冠上的宝石。Marjorie Merriweather曾一度是美国最富有的女人，1927年马拉哥庄园建造完工，共耗资800万美元，占地面积17英亩（相当于68000平方米），庄园内共有118个房间。在西班牙语中，Mar-a-Lago的意思是海湖（Sea to Lake）。
庄园内部的装潢奢华至极，入口处宏伟大气，两侧贴满15世纪时期的瓷砖，高彩绘天花板，金质灯具镶嵌多彩宝石，客厅镶有金箔，餐厅里装饰有名贵壁画。大型会议室、私人密室以及大型室外公共场所，整个布局与设计堪称完美。
然而，1973年伴随着86岁Marjroie Merriweather的去世，这栋建筑由于年久失修逐渐失去它以往的光彩。根据记载，Merriweather有意把这栋豪宅中11万平方尺土地作为政府的冬季白宫或是作为接见外宾的场所，不过每年100万美元的维修费用使得美国政府官员们望而却步。同年，这座豪宅正式被美国国会记录为国家级历史地标。最终，由于无法支付其奢华的保养费，美国政府将财产返还给了Post家族。
或许Marjorie Merriweather也从未想到过，她精心打造的马拉哥庄园也会经历衰败不堪。
马拉哥俱乐部的商业运作
不得不承认，川普做了政府做不了的事。1985年末，他出资买下了这片土地，有媒体报道说他给出的价钱在1000万到1500万美元之间。此后，这片土地又起死回生，川普家族的朋友Nikki Haskell曾经这样描述到：“州政府不想要，市政府不想要，没有人买得起，简直是一团糟”。
买下这座庄园以后，Trump出资对其进行了重新装修，他把原来的118个房间扩充到了126个。仔细算起来，装修后这里有58间卧室、33间浴室、一个8.8米长的大理石餐桌、12个壁炉和三个防空洞。另外，室外还有一个网球场、一个游泳池，还有一个1900平方米的舞厅。有消息称，1994年，迈克尔杰克逊（Machael Jackson）曾在这里与爱妻莎莉·普雷斯顿度蜜月。
这座庄园能再度辉煌，川普算得上是马拉哥的救星。不仅如此，他还懂得如何使这座庄园生钱。1995年以前，这里还只是Trump的私人住所。之后他接受了律师Paul Rampell建议，把这里变成了马拉哥俱乐部。1995年4月，马拉哥俱乐部正式向外界打开了大门。
马拉哥俱乐部致力于向会员们提供世界一流的服务设施，海滩美景、海滨游泳池、豪华水疗、美食、高级网球场以及先进的健身中心。此外，马拉哥俱乐部还是举办特别活动、节日庆典、婚礼和晚会的理想场所，从这开车五分钟就能到达位于西棕榈滩的川普国际高尔夫球俱乐部（Trump International Golf Club West Palm）2005年1月，他还在这里举办了与第三任太太，也就是现任太太Melania Knauss的婚礼。婚礼上，新郎邀请了各界名流，其中包括克林顿与希拉里。
虽然名义上马哥拉俱乐部面向所有人开放，但是哪有不交会费的道理呢。想加入这个俱乐部可是要花费不菲，需缴纳10万美元的入会费以及14000美元的年费，缴纳后不予退回。如果要享受食品方面的服务每年还要额外收取2000美元。有意入会的人必须先与俱乐部的总经理见面，之后要得到Trump本人签署的批准信才可生效。
将近有450个会员每晚向马拉哥俱乐部支付1000美元的餐饮费和表演费，几乎每一天都会有国内的知名人士参加俱乐部的活动，每年的国际慈善晚会都在这里举行。在刚刚过去的这一年的除夕夜，共有700名会员、家人和朋友来此参加庆祝活动，每一对出席活动的情侣都支付了1100美元。俱乐部在除夕活动上为人们提供了丰盛的海鲜大餐，基围虾、蟹爪、龙虾、生蚝、寿司、林尼饼以及鱼子酱。为了保证活动安全，俱乐部专门雇佣了消防员和应急人员严阵以待。
如今，马拉哥俱乐部的市场估价高达3亿美元。
顺便提一句，Trump还做了一件政府做不了的事。纽约的伍曼溜冰场曾经因为政府经费不足而荒废了七年，Trump自告奋勇用他的方式修复了这个溜冰场，在他的监督指导下，这个溜冰场只花了半年的时间就完工了，并且省下了75万美元的开支。尽管政府不允许Trump以他的名字来明明这个冰场，不过对于很多纽约人来说他却是个大功臣。
Trump不为人知的一面
有人说，总统的工作就和CEO的工作如出一辙，想看Donald Trump如能获胜如何当总统吗，那就看他是怎么运作马拉哥俱乐部的吧。不过，一年创收15.6亿美元可以用来说服你在大选时投他一票吗？事实上，Trump确实在用他经营马拉哥俱乐部的例子现身说法，从而证明自己不仅是个成功富商，更是个强有力的指挥官和司令。
除了参与竞选活动以外，每周川普都会带上妻子Melania和孩子乘坐波音757-200回到马拉哥俱乐部过周末，在那里有他喜欢的烤牛排与照他母亲食谱制作的烘肉卷。
Norma Foerderer曾经是在川普手下工作了26年的副总裁，她眼里的老板与大众看到的可不一样。她表示，她看到了两个Trump，一个是在聚光灯下狂傲不羁、咄咄逼人的他，还有一个只有内部人士才熟悉的人。
“我的意思是，在公众面前他总是表现的非常夸张，用这种方式打造自己的品牌，同时这也是一种掩护。私下里的他是最忠实、最周到、最有爱心的人。他对人的关怀备至会激发出别人的忠诚，这也是他成功的秘诀之一。”Norma Foerderer说道。
“这家伙是个懂得公平的人。”Trump的朋友Gary J. Giulietti说道。“他希望把地产做到最好，他要有竞争力的价格。他尊重每一个人，他会兑现他说过的事，即使他不同意的时候也会妥协。”
“在谈判中，他会像狗一样的回击你，但当交易达成时，他会像朋友一样的与你一起工作。”Giulietti还表示，Trump身边聚集了很多优秀的人，他懂得接受他们的建议，从而做出最正确的决定。他雇佣和提拔人才时不分国籍不分种族，在他的俱乐部里，那些拉丁美洲裔的人都很喜欢他。
事实证明川普确实是个具有亲和力的人，尤其是对于那些在他身边工作的人。在马拉哥庄园修建舞厅时，经常在周末检查外观做工，如果他看到了有什么东西出现了问题，他会告诉建工人员立刻去解决这个问题，而不会拖着不做任何事情。
Anthony Senecal曾经是Trump的私人管家，他在马拉哥庄园工作了20年，现在他成立马拉哥这座大庄园的专家。他说，当川普在俱乐部参加活动时，他就像个领班一样向俱乐部的成员打招呼，询问他们在用餐方面是否满意，如果有客人说牛排太干，他会直接把这盘菜端到执行经理那边。当然，川普也会因为员工的错误而发脾气，可是他从来不记仇，五分钟之后就会表现得像什么都没发生一样。
作为老板，川普对于各级员工的赞美十分慷慨。Senecal表示，他总是在裤子里放上一叠百元大钞，当他发现员工的工作令他十分满意时就会把这些钱作为奖励分发出去，尤其是场地管理员、水管工或是其他级别较低的员工。
当然有三件事你绝对不可以做，那就是不可以偷，不可以撒谎，不可以给他难堪。如果他想开除谁，他会回到纽约暂作考虑，之后会打电话给相关的负责人员，说谁谁被开除了。当他非常非常生气的时候，他就会说“快滚，你被开除了”。
Senecal还说，有一次他因为生病不得不做植入支架的手术，在手术的前一天，Trump打电话给他说：“你要动外科手术了吗?”
Senecal回答：“是的，明天”。
Trump接着说：“如果到时候手术没那么理想，不用担心，你已经有了美好的生活。”
紧接着Trump说道：“听着，手术后我不想你回到你家去，你来马拉哥休息静养吧。”
Donald Trump，他打着“让美国再次强大Make America Great Again”的口号参选美国总统，用他独有的非职业政客的方式与其他参选人、媒体以及公众周旋，喜欢他的人说他有种、有话直说，不喜欢他的人认为他口中的政治全部是垃圾。
或许怎么看都觉得他更适合当个成功的企业家，你觉得呢？
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本文发布于： 2016-3-15 17:24
