目前大温买房卖房进入平静期，尤其是独立屋买卖几近冰点。房市火爆时闭着眼睛就可以大把赚钱，但当房市趋于平静的时候，是否可以多下些功夫，学习和研究一下有关地产知识，尤其是买房甚至卖房被骗事件频发。
最近比较火的一个地产新闻就是兰里一套公寓虽然只有91个单位，但是不幸的事情却发生了，这个只有91个单位的公寓竟然被卖了151次，更离奇的是一个单位竟然被卖了4次。如此匪夷所思的事情发生后，那些购买楼花的人竟然不能维护自己拥有的合法权益。因为所有楼花需要按照市场价格套现后，优先偿还那些债权人债务，毕竟债权人利益优先于那些购买楼花的人。
可怜那些等了几年本来可以入住的楼花购买者，但是法律就是法律，因为债权人利益在前。可是这些年来，我们也在不断强调，购买楼花有风险。比如首先要选择大地产公司开发的楼盘，毕竟资质有保证，交房时间有保证。文中所涉及到的这家开发公司，其实之前已经屡屡违规屡屡破产。但是这次这些楼花购买者还是不去核实这家地产公司的资质和信用，再次进入这家开发商的诈骗陷阱，结果是被骗的苦等几年也搬不进去新家，还损失了大笔金钱，得不偿失。
所以买卖地产包括炒房都需要多一些知识和经验，毕竟涉及到方方面面。再比如现在我们BC省和阿尔伯塔两个省份互掐，就是源于输油管道。围绕输油管道的吵架已经嚷嚷很久了，近日总理还特意参与了两个省长之间调停。结果两位省长都没给我们的总理一个好脸面，依然是不欢而散。那么最后的结果是BC省天然气和成品油将可能被阿尔伯塔卡脖子，那么油价这次真的要飙升了。这也会引发一系列连锁反应，比如拖累全省经济，地产业也会相应受到影响。不过这里没必要再详细讨论是否支持横山输油管建设问题，既然是地产专栏，肯定是支持建设输油管，毕竟会刺激经济降低油价，利于地产业长远发展。
但是目前两省省长互掐，横山输油管陷于僵局，环保和经济哪个为先哪个为后？执政党都有自己的小九九在盘算，这也就制约着地产业发展。学点政治了解政党之争，也是地产买卖必需常识之一。因为加拿大这个鬼怪精灵的地方，政党更替频繁，政策朝发夕改，这也是买卖地产需要综合考虑的。
而日前爆发的中美贸易战，也值得地产界关注，因为不仅仅是加元受原油波动影响。中美贸易战爆发，中国肯定是用不断贬值人民币牵制中美贸易战，那么加币和人民币汇率会逐渐降低。本来中国政府收紧人民币兑换渠道，如果随着中美贸易战开打，人民币不断贬值，那么人民币出来的难度以及汇率问题，将会越来越难。这势必会对豪宅销售造成更大冲击，使得本来越发难卖的豪宅，更加雪上加霜。
现在加币和人民币之间汇率徘徊在1：5上下，随着汇率往1：5以上不断冲击，那么人民币出来的难度也随着增加。那些有钱人不是有钱能不能拿出来的问题，而是因为汇率问题想不想往外掏的问题。
