菲沙河谷地产局报告也显示九月房市依然活络，无论是独立屋、公寓、或城市屋皆有不错的表现。九月共有1619套住宅成交，和2016年九月的1305套相比增加了24.1%。和今年八月的1879套相比则下降了13.8%。这在地产局九月总成交量的历史纪录中达到了第五高。
而在1619套的总成交量中有392套为城市屋、470套为公寓。这两种房型共计占了九月销售量的53%。
“通常我们可以看到夏季的房屋需求热度一直延伸到十月，因此在正式进入传统淡季之前看到这样活络的市场表现并不奇怪。”菲沙河谷地产局主席Gopal Sahota说。”今年较不寻常的是，虽然我们可以看到竞争逐渐增加，公寓和城市屋仍旧主导着房市。”
与上月相比，三种房型的销售量都下跌了超过13%。但若与去年同期相比，独立屋的销售量上升了33.2%，公寓上升44.9%，而城市屋也增加了17.4%。
值得注意的是在这一年间，公寓的销售量在Cloverdale及North Surrey两个小区都大幅跃进了63%以上。这显示此两区对公寓的需求非常旺盛。
另一方面，”非常有趣的，我们可以观察到菲沙河谷的独立屋回归到供需平衡的市场状态。”Sahota说。”价格虽然维持稳定，但是市场上抢标的热度已经降低，而物业比停留在市场上的天数拉长。”
虽然销售量下跌，但素里地区三种房型的基准价仍保持缓步上升的趋势。独立屋的基准价目前稳定在$1,090,300，比2016年九月略升了9.5%。另一方面，公寓的基准价在一年中跳升了37.8%，来到$374,400。同时，城市屋的基准价也有20.9%的涨幅，来到$548,900。
素里市政府近年来致力於改善生活环境，以吸引更多的居民移居素里市。这些政策目前看来非常奏效。越来越多的人考虑到素里定居，而这很快的反映在房市的活跃度上。正如Sahota说的，”菲沙河谷从未如此的适宜人居。如果你一直在等待时机搬迁或是升级大屋，现在正是谘询你的地产经纪的好时候。”
（一家之言 仅供参考）
更多九月每月谈，马上出炉，敬请关注
