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老叶看房48—-守住温哥华房市

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最近看到一些推荐购买温哥华及周边城市房子的文章,无非是讲温哥华住房价格低走涨快,未来是投资自住热点云云。那么经历过历史考验,经历过市场洗涤后的热点城市和非热点城市房子的最终收益,谁对谁错,答案是显而易见的。尤其是在当前温哥华独立屋不景气,公寓一枝独秀的市场现状下,如何守住温哥华房市,不要轻易改变主意,放弃热点城市跑到偏远城市去投资,去居住,这是目前很多人纠结的事情。

先说说温哥华周边的热点城市,大家熟悉又最为偏远的当属阿伯茨福了。我看到最新的文章介绍说,这个黑帮猖獗的城市仅在上半年就从60万的独立屋起价,到了如今的80万。半年涨了20万,真是惊掉了下巴。所以很多人在心动,也有居住在阿伯茨福的朋友叫嚣未来的热点城市将是这里。半年涨了20万确实令人向往,于是有人开始喊着要逃离温哥华。
是的,目前温哥华房价确实高的惊人,小的从温哥华周边城市说起,大的从加拿大来说,确实有一些很好的城市,但是价格低的令人不敢相信。比如爱德华王子岛首府夏洛特敦有海景的公寓才17.8万,而且知名度仅仅次于温哥华,多伦多和蒙特利尔,当地独立屋均价也只有34.9万。就连靠近我们温哥华不远的奥肯拿根,独立屋均价也在46万上下。看起来不论是远的还是近的,价格都令人怦然心动。不过这些低价位城市适合养老,并不适合冲劲十足的中青年一代。而且选择周边城市或者偏远小镇,除却生活寂寞不说,最终的投资价值怎会跑赢大城市呢?
上周和一对来自草原省份的西人老夫妻聊天,这对老夫妻来参加住在温东的老父亲葬礼,他们兄妹将每人拿到35万支票遗产,原因是老父亲当年在温东买的房子以160万卖掉了,因此他们非常感慨温哥华房子增值的速度。而这对老夫妻30多年前在草原省份以23.5万价格买的房子,如今仅仅价值30万,占地3,000平方尺,居住面积840平方尺,建于1929年,多少年来增速都非常缓慢。对比这对老夫妻的老爸当年在温东买的房子,简直是天壤之别。父亲去世后,几个孩子每人还分到了数十万财产,完全得益于房产的增值,确切说来自于温哥华房子的增值。

当然即便是拿到了35万的支票,这对来自草原省份偏远城镇的老夫妻坦言,温哥华房价太高了,生活成本也高,他们还是要拿着支票回到自己的家乡才能过上幸福生活。他们开玩笑说,以他们现在条件要来温哥华生活,看来只能住在房车里了。玩笑归玩笑,毕竟你住在偏远省份大半辈子,现在要卖掉房子来温哥华居住,那肯定是难上加难。但是如果守住了温哥华的房子,你要过上退休生活,或者很早的半退休生活,搬到任何其他省份,那肯定生活是饱满的幸福。
所以,人的人生,有时候坚守的精神可嘉,但是坚守的意义不一定现实,不一定有真正的价值。在温哥华独立屋低迷的时候,也许适合你守住温哥华房市,因为这个坚守是值得的。

本文发布于: 2017-7-15 00:09
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