2016大温房地产市场盘点之10，本拿比篇

本拿比去年的房地产销售，成绩亮丽。独立屋像大温其他城市一样，虽经历了PTT政策影响的波动，但公寓出现了疯涨的势头。买楼花非常踊跃，一房难求。

本拿比为什么这样受欢迎？笔者认为，Metrotown 的商圈起的作用非常大，商圈带动了生活圈。说到Metrotown，让人想到的就是方便。无论购物，还是餐饮、电影院、办公楼都是一站式解决，不仅可以满足物质需求，还可以满足精神需求。这一带交通也极其便利，天铁、公车四通八达。有点像上海的新天地，是年轻人喜欢聚集的地方。

本拿比的房地产兴旺，应该与其文化气息有关。有加拿大著名的SFU大学，还有本拿比北中学等好中学。不光是华人，各族裔的居民都喜欢居住在本拿比。本拿比的房地产热，还会持续下去。

与之相邻的新威斯敏，房价却与本拿比相差甚远。新威斯敏交通也很方便，有些房子还建在河边，风景优美。但为什么没有像Metrotown那样包罗万象的购物城，也没有大学和好中学，除了历史悠久外，不像本拿比那样有特色有活力。

南三角洲一带与铁道镇类似，随著Tsawwassen Mills的开业，也形成了满足居民一切需求的生活圈，将来的前景非常看好。

因为各种综合因素，本拿比的房地产一定还会再涨，上涨是一定的，涨多少是不确定的。本拿比去年独立屋的售出平均价是$1,614,645元，比2015年的$1,279,002元有较大幅度的增长。即使连年价格上涨，在大温独立屋中，本拿比依然具有价格优势，值得自住及投资者关注。