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2016大温房地产市场盘点之10,本拿比篇

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大商圈带动充满活力的生活圈
本拿比去年的房地产销售,成绩亮丽。独立屋像大温其他城市一样,虽经历了PTT政策影响的波动,但公寓出现了疯涨的势头。买楼花非常踊跃,一房难求。
本拿比为什么这样受欢迎?笔者认为,Metrotown 的商圈起的作用非常大,商圈带动了生活圈。说到Metrotown,让人想到的就是方便。无论购物,还是餐饮、电影院、办公楼都是一站式解决,不仅可以满足物质需求,还可以满足精神需求。这一带交通也极其便利,天铁、公车四通八达。有点像上海的新天地,是年轻人喜欢聚集的地方。

本拿比的房地产兴旺,应该与其文化气息有关。有加拿大著名的SFU大学,还有本拿比北中学等好中学。不光是华人,各族裔的居民都喜欢居住在本拿比。本拿比的房地产热,还会持续下去。

与之相邻的新威斯敏,房价却与本拿比相差甚远。新威斯敏交通也很方便,有些房子还建在河边,风景优美。但为什么没有像Metrotown那样包罗万象的购物城,也没有大学和好中学,除了历史悠久外,不像本拿比那样有特色有活力。
南三角洲一带与铁道镇类似,随著Tsawwassen Mills的开业,也形成了满足居民一切需求的生活圈,将来的前景非常看好。
因为各种综合因素,本拿比的房地产一定还会再涨,上涨是一定的,涨多少是不确定的。本拿比去年独立屋的售出平均价是$1,614,645元,比2015年的$1,279,002元有较大幅度的增长。即使连年价格上涨,在大温独立屋中,本拿比依然具有价格优势,值得自住及投资者关注。

本文发布于: 2017-4-15 01:40
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