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外国买家税终于有了说法,两种人豁免

2020-08-28 |作者: | 来源:

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去年7月底,卑诗省长简蕙芝宣布对外国购房者开征15%的买家税,引起社会强烈反响。赞同者拍手叫好,认为早就该征,但有些为时已晚,因为大温房价已被哄抬到高不可攀。反对的多为业内人士,主张以行政命令的方式人为调控市场,不一定能达到目的,反而会破坏正常的市场行为。还有人指出,这是自由党政府在省选前一种“公关”,目的是收买人心,大温房价再这么飞涨人心必然思变,转向对自由党房政一向不买账的新民主党。

对于简蕙芝而言,两边试水,总想利益最大化,这本来也不是大错,只出台政策,是否应该考虑周全,则大可商榷。
对于在卑诗省合法工作、按时纳税的非居民人士来说,自从今年春节期间BC省长简蕙芝宣布将不会对持有有效工作签证的海外购房者收取15%的海外买家税的消息后,大家就在翘首以盼。终于在3月17日,BC省政府正式公布该新政。
根据省政府公布的物业转让税新措施,将有两种购房者可以豁免15%的海外买家税。第一种是持有工签,并获得BC省提名(BC Provincial Nominee Program)资格的购房者,如果他们在2016年8月2日及之后购买主要住宅(principal residence),就可以申请豁免该税。
第二种则是在购买主要住宅后一年内成为PR或加拿大公民者,也可以申请返还。但需要注意的是想要符合豁免条件,申请者必须在该住宅内连续居住一整年,在今年8月2日之后这种购房者就可以申请退回税款。
以上两种有权豁免转让税的购房者,必须买下房子在92天内搬入新家,并居住满1年,才可以申请,超过18个月将过期作废。

省长强调:“卑诗省一直欢迎最好、最聪明的人移民来这里,他们能够得到支持。我们不断增长的技术产业,受惠于卑诗省移民提名吸引的人才,因此我们要消除各种障碍,让更多人来到此工作,创造就业机会,共同建立卑诗省。”
据悉,省府资料显示,2016年和2017年,卑诗省移民提名包括技术专业人士与企业家批准名额分别约6,000人。2016年,在6,000个名额中,有900个名额惠及卑诗省的科技产业。省府还表示,去年本省科技产业的增长幅度达1.9%,超越其他工种类别和产业的增幅。
自2010年至今,有471个商业移民和企业家通过省移民提名来到卑诗省,在本地投资超过5.5亿元,创造了约1,400个就业机会。
以豁免买家税来吸引人才留在卑诗,不失为一招办法,但与其他各省或美国相比,温哥华房价总是一道高门槛,将本该吸纳的人才多挡在了门外。
本文发布于: 2017-3-25 14:13

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