老叶看房16—-春江水暖鸭先知

又快到年底了，又有人在到处咨询何时房市才能见底，也有人在预测明年何时市场才开始启动。在这个变化纷乱的房市中，早进预示着你要眼睁睁看着周围房价依然在下跌，而你在煎熬。晚进你就会看到自己看好的房子又要多加几万几十万才能拿到。

人就是处在一个纠结的年代，做什么事都喜欢纠结。即便是现在房价已经比年初时候跌了那么多，比如温东列治文普通的独立屋，基本都比年初价格要低10-20万之间。当然你可以不放盘在这个低迷的时期，你也可以放盘了低价不出售。但是现在议价的空间确实非常大。

即使如此，还是有更多的人在观望在等待，希望房价再跌再跌。因为人们的期望值总是越来越高。

常大

不过我们温哥华本地居民，眼看着房价这些年的飞涨，终于在今年春季以后进入下跌渠道。部分持币待购者的心态，其实就是下棋之间的博弈过程。看看周围那些现在看房的人，貌似可买不可买的样子，可是内心希望在年底前买上房子的大有人在。目前买房者最担心接下来的两个时间点，一是1月1日政府的房屋估价单陆续寄出来的时候，卖房者的加价心理肯定在膨胀。二是1月底的中国农历春节，随着大批有钱人飞过来过春节，看房子的人肯定增多，当地人买房的实力肯定不可能和这些国内的土豪抗衡。如果你现在正在看房，你可以不断尝试自己的心理底线，是等着看看1月初的房价升降还是等待春节是否有一波小高潮？

其实不论如何，你都要做个有心人，你问问周围做地产的经纪，估计每个人手里都握有大把春节期间来看房的国内土豪名单。再问问哪有春节舍得回国度假的经纪？所以你若有心买房，还是自己把握好，1月份才是你进入市场最好的试金石。

其实如果你真的没有把握1月是否能进入市场，还有时间和机遇等着你呀，春江水暖鸭先知，春天也是最好的试金石。春暖花开万物复苏，同样迎来房地产的春天。

这几天接触到一个客户，就在温哥华西南方向的Southlands区，今年春天挂牌将近900万，可惜错过好时机没有卖掉，现在因为其他原因再次挂牌出售。等真正签约了挂牌了，他的经纪才说出真相，实话实说目前市场太难卖了，还是希望春天能有机会卖掉这个房子。不管怎么看待目前的地产，毕竟大家都把希望寄托到春暖花开的季节。

虽然春江水暖鸭先知，但是只要你用心了，你的经纪用心了，我们每个人同样可以做到房市回暖我先知的境界。