当前位置:加拿大乐活网 / 高度 / 正文

均价80多万:北素里独立屋实惠

高度地产周刊原创稿件,未经允许请勿转载

要想买又大又新的独立屋,又不想出大价钱?那就选择素里。现在素里的房屋均价已经达到80多万,赶上四五年前的列治文了。市政府雄心勃勃,要把北素里建成Downtown副中心,将Downtown一些功能转移过来。如今SFUKwantlen Polytechnic 大学也都在素里设有分校,交通发达,坐天车到温哥华市中心很方便。现在治安也得到改善,成为华人喜欢选择落户的地区。

风景美丽被誉为公园之城

素里(Surrey)是卑诗省继温哥华市后人口第二大城市,面积相当于温哥华、列治文与本拿比之和。位于菲沙河南岸,西邻北三角洲,北面隔河与新西敏、高贵林、高贵林港、匹特草原及班士敦岛对望,东临兰里市和兰里区,南接美加边境,并从三方包围白石镇。

素里素有“公园之城”美誉,以其温暖和煦的气候与美丽的风景闻名于世。它有超过5600英亩的公园面积,15块高尔夫球场,12英亩的人造湖等等。此外,联通素里市内外的便捷交通系统也吸引了越来越多的大温居民来到本地置业、定居和工作。调查数据显示,素里将是大温地区未来人口增长最快的城市。由于该市的商业和工业开发潜力仍很大,预计未来还将继续为本地及大温地区居民提供更多就业机会。

根据大

温地产局MLS网站的数据,最近三个月,也就是8月、9月、10月,北素里卖出独立屋均价分别是$889,630$824,852 $816,140。从北素里的各个分区10月销售情况看,Bolivar Heights售出10个独立屋,价格为 $665,930.00Bridgeview售出2个,卖出均价$617,500.00Cedar Hills卖出12个,售出均价 $803,291.00Fraser Heights 卖出11个,卖出均价$1,167,909.00; Guildford卖出5个,卖出均价 $826,400.00Port
Kells
没有成交独立屋;Royal Heights卖出1个,卖出均价$900,000.00元;Walley卖出4个,卖出均价$769,500.00元。

独立屋售价仅为温西2

素里市内的主要高速公路包括卑诗省1号和99号省道:1号省道(横加公路)以东西向横跨素里市北部;99号省道则跨越素里市南部,向南直达美加边境,并于和平门口岸连接5号州际公路。南北向的15号省道则连接1号省道以及另一个美加口岸。

与温哥华、列治文、本拿比等市相比,在素里市内置业,可选择的余地较大,其次房屋普遍比较新而且大,居住品质不错。位于Whalley区的素里市中心,市政配套、住宅建设发展更是迅猛,而且交通便捷、紧邻架空列车系统,购物中心包括华人最大超市大统华,又有西门菲沙大学(SFU)素里校区,是未来数年素里发展最快的地区,适合通勤族和房地产投资。据十月份地产数据统计,北素里独立屋平均售价81,6140万元,仅为温西平均售价的22%

整个北素里共分为八个社区:Bolivar Heights Bridgeview, Cedar Hills, Fraser Heights, Guildford, Port kells,
Royal heights
Walley。另据十月份地产数据统计,所有区域中价格最高的为Fraser Heights, 共售出11套独立屋,占上月北素里的40%,平均售价1167909元,比北素里平均售价高出43%
Fraser Heights
属于Guildford区内,又称台湾村,位于素里最北端。该区域的律师、医生、牧师、房地产经纪、警察及政府官员入住较多,也被人们称为中产阶级区。该区域的中学排名都在前三十左右,
Pacific Academy
更是排在前十几名。区内有购物中心、银行及小餐馆,居住实惠,学区环境也不错,是一个中产阶级值得考虑的社区。

本文发布于: 2016-12-4 11:56
0 0 投票
Article Rating

未经允许不得转载:加拿大乐活网 » 均价80多万:北素里独立屋实惠

订阅
提醒
0 评论
内联反馈
查看所有评论
0
我们喜欢你的想法,欢迎发表评论。x
()
x