当前位置:加拿大乐活网 / 高度 / 正文

在大温该买公寓还是城市屋?

高度地产周刊原创稿件,未经允许请勿转载


导语:
众所周知,大温绝大部分家庭与住独立屋已无缘,因此多购买公寓,以解决“栖身”。那么问题来了,到底是该买公寓还是城市屋呢?这还像还真是问题

正文:
温哥华的高房价迫使更多的家庭选择总价相对少的公寓。有数据显示,目前住公寓(包括城市屋)的人数已超独立屋。在置业时,这些家庭往往在公寓(condo)和城市屋(townhouse也称镇屋)两者间举棋不定,权衡利弊。现在我们就逐一分析两者的各自特点。
明晰你的需求
首先,你应明确自己是否对于房屋包括外部空间的维修保养有足够的知识和精力。如果喜欢园艺,那么城市屋该是不错之选,或选择一层带花园的。
如果准备要小孩,就需要想一想,公寓居住是否利于孩子们的成长。有足够的地方玩耍吗?

大多数买公寓房的,其实更看重其提供的便利设施,如健身房等。他们希望住的省事开心,最好能花很少的时间打理物业包括花园等。

掌控权各异
选择城市屋的一大好处不容小觑,这就是你拥有一定的自主权,如装修改造方面。城市屋项目的管理公司规定的事项不尽相同,有些能给以业主较大的掌控权,虽然不比独立屋,但与公寓管理相比,自由度还是宽泛很多。
对比之下,公寓楼规定的条条框框比较死,统由物业管理公司掌握,业主所能做的就是按章办事。再有,收取的物业管理费通常高于城市屋。

规划是关键
置业安家是人生中的大事,因此做出正确的购买决定至关重要。至于说该买公寓还是城市屋,因人而异。
买房前,应了解清楚公寓楼和城市屋各自的特点。掌握公寓楼“话语权”的是业主委员会,为代表业主的组织机构,所有的规定乃“一个声音”。如果不适应这样的管理方式,那么选择灵活度较为宽泛的城市屋,似乎更明智。但如果希望过一切交与他人打理的“懒人”生活,那么不妨考虑买公寓楼。
大温哥华地区城市屋多为木结构的矮层。但如果喜欢登高远眺,钢筋水泥的高层公寓则更具吸引力。还有温哥华城市中心区域寸土寸金,城市屋项目似乎绝迹,欲在这里居住,也只能考虑公寓。

 

本文发布于: 2016-11-6 19:05
0 0 投票
Article Rating

未经允许不得转载:加拿大乐活网 » 在大温该买公寓还是城市屋?

订阅
提醒
0 评论
内联反馈
查看所有评论
0
我们喜欢你的想法,欢迎发表评论。x
()
x