当前位置:加拿大乐活网 / 高度 / 正文

房市真的要看明年省选的脸色吗?

 

省选左右大温的房市?最近不断听到周围朋友在唠叨着同样一个话题。那些持币者信誓旦旦地要在年底前杀进房市去,可是眼见省府边打压房市边不断放风出来还要继续打砸杀的样子,让持币者彷徨迟疑举棋不定。甚至还有人在翘首期盼:201759日省选投票早日到来吧,因为他们要继续炒房生涯。

省选就是政客之间的博弈,本来就不应该过多地牵涉到省民。但是政客就是政客,嘴皮子耍多了,自然要在省选前找个切入点,展现自己的才能。于是我们普通省民就成了牺牲品,房价成了左右这次省选的有利武器。所以就导致吓得现在要买房的人晚上睡觉还要得瑟得瑟。

周六遇到一个客户拿到新屋钥匙,当天就忙着叫来各个工种的师傅前来装修。地段在温东交通便利又靠近商铺繁多的街区,开价150万多被客户砍价到140.5万买下来。简单装修后作为客户的投资房长期持有用于出租,客户很满意,因为客户住在温东很多年也有另外一栋独立屋自住。温东这些年房价一直呈现上升趋势他看得清清楚楚,也坚信这是本地居民最后一次买房炒房的机会,因为15%的海外买家税可能暂时吓跑了国外买家。客户也在调侃说,周围有大把有钱人在等着投资买房,但是有人把进场时间定在新年前后,有的则把宝压在省选前夕,似乎自己已经笃定了抄底。不过这位客户很坦然地就在2周前付定金买屋。还有一个潜在的看似很简单的道理:现在只有温东和本拿比才能找到150万上下的房子。而这些房子正好是中产阶级喜欢的价位,包括老一代移民在房子供款结束后,也有能力帮助孩子在这个价位上再买一套房子。于是,不想到郊区买房,价位在150万左右的房子成了近期热点。而温哥华东区和本拿比无疑成了首选。所以近期这两个城市已经被小的炒家定为首选城市作为投资。

目前看来省选肯定左右了大温的房价。但是仅仅是因为省选而一味地等待和赌博地点,就有点得不偿失,因为好的投资者的眼光总是独特的。 另外一个清晰而明智的判断就是,省府也不可能一味地不断出台政策打压房价。打压房价对于无房户固然是利好消息,但是每级政府为了最大限度地争取选票,对于有房户的争取也是重中之重。团结和拉拢有房户和中产阶级,如何取舍房价升降和选民之间的平衡,也是政客们最能拿捏住尺度的。

自住永远是需要的,投资是考虑回报的。在这复杂多变,选情不明朗,房价走势不清晰的状态下,守住目前的房子择机进场是明智而保守的投资策略。

本文发布于: 2016-10-8 11:33
0 0 投票
Article Rating

未经允许不得转载:加拿大乐活网 » 房市真的要看明年省选的脸色吗?

订阅
提醒
0 评论
内联反馈
查看所有评论
0
我们喜欢你的想法,欢迎发表评论。x
()
x