景泰金融：精英团队　亮剑实战

景泰金融集团是架构较为完善的投资房贷金融集团，其中之一的景泰资产管理公司是于2012年10月经政府批准注册的特许金融机构。它不仅是BC省首家，也是全加拿大最大的由中国大陆华人移民创建的房屋抵押贷款公司，简称MIC (Mortgage Investment Corporation)，管理资金规模接近5000万加元，全职员工11名。而于2011年8月成立的景新房贷公司，现有15名贷款经纪，提供民居和商业贷款。两个公司业务相互关联，和谐发展，形成财富的良性增值。

实力非凡创品牌

在位于列治文市三号路与Westminster HWY相交的繁华地段，坐落着景泰金融集团，《高度》记者特别走访了这家独具实力的集团。集团两位创始人穆泓羽（Tina）和杨宇（Peter）都各自在金融信贷、投资保险等相关领域摸爬滚打超过十年的时间，积累了丰富的经验和资源，联手创建了独具特色的金融王国。

景泰金融集团一方面为业主和发展商提供快捷、灵活、便利的短期贷款，另一方面对个人和机构投资者有抵押、高收益的稳健房贷投资组合。而其有效的投资策略、多元化的投资特点、以及经验丰富的专业经纪主理房贷事宜，让景泰集团经过短短几年的努力，业务迅速发展，通过以城市中心为重点，为民居、商业物业提供创新的贷款融资而在以BC省、阿尔伯塔省和安大略省为主导的全国贷款市场占有了相应份额、地位和声誉。

公司所有的贷款均依贷款客户的需求，贷款额从十万到两百万不等，期限通常最长12个月。根据物业情形，贷款利率8——12%。在贷款审批中，公司着重的是借款人的信誉和抵押物业的净资产，并进行诸多透彻分析。作为MIC公司，景泰集团受到联邦税务局、BC省证监会、BC金融委员会三方监管。由于景泰集团去年得到加西银行信用额度500万, 今年提高到1000万，这就使景泰的监管又多了银行这个环节。这些对投资者无疑都是重要的安全保障，投资景泰，大可放心。

精英团队挑大梁

如今，景泰金融集团在两位创始人的带领下，已经组建了一支强有力且年轻的精英团队，团队中的每个人都有着良好的分工和协作精神，在团队领导的目标指引下，完成了一个又一个的出色任务。

肖璐（Eliza）：完美主义的数字控

毕业于 UBC 商学院的肖璐（Eliza）是公司的财务经理，持有工商管理学士学位和会计专业文凭。加入景泰之前有三年的会计师事务所工作经验，经手各种不同类型的公司账务，年度报表，公司报税和个人报税。现在是注册会计师候选人。

作为加拿大最大的华人房贷投资公司，每一项业务都涉及资金的流动，所以财务是公司的核心。作为公司的财务经理，Eliza全面负责景泰金融集团的日常财务管理、财务控制和汇报工作，配合负责审计景泰房贷投资公司的第三方审计师的工作。日常的财务工作主要包括公司所有进出帐目的簿记，每季度股东利息的派发，每月贷款利息的收取，财务报表的汇报。负责管理专业的 MIC 系统，并且负责每个月向加西银行汇报公司的贷款更新情况和财务报表状况。

Eliza对数字的准确性追求完美，每个季度在强压下，她都有大量需要核算的项目，在截止日前不仅要保证到数字的准确性，还要确保很多内容的更新。每次她准备的资料都让审计师非常省心，被评价为至少可以提前一个星期配合完成工作的最佳财务。

现在，Eliza已经在公司工作了一年半的时间，她对公司充满信心，相信公司会为社会树立一个有价值、有责任的企业形象，为中小型企业创造全方位一体化的投融资服务，为员工提供一个实现自我价值并充满机遇的理想平台，为投资者及股东回报一份令人满意的理想收益。

游淯沣（Tony）：现实中的Sheldon Cooper

游淯沣（Tony）是UBC数学和经济学荣誉学士，并取得了UBC经济学硕士的学位。现担任景泰资产管理有限公司贷款业务拓展经理的职位，主要负责房屋抵押贷款的生成、对贷款的综合审核、贷款过程的跟踪和贷款的回收；同时和贷款经纪保持长期稳定的合作伙伴关系。Tony在工作的同时完成了CFA（特许金融分析师）三个级别和FRM两个级别的考试。

记得刚刚来到景泰时，Tony还是个离开大学不久的学生，但在短短的一个多月的时间里，他就对BC省700多个经纪人和经纪公司进行了电访，之后还亲自上门进行了业务推广。他用三个月的时间就完成了对整个行业的全面了解，知道了怎么和客户交谈，与贷款经纪交流，他认为严格的执行力和纪律性才是成功的关键。

Tony强调为了保证贷款的安全性，贷款的审核是至关重要的。景泰的贷款只针对信誉优良、抵押物流动性好、还款计划清晰的借款人；同时贷款的总金额不能超过抵押房产评估价格的75%。景泰的贷款一般针对的是以下几类客户1）不符合银行“一刀切”贷款政策，例如：移民超过5年；房产超过2套及自雇人士；2）土地，旧房及建筑贷款申请人，银行通常不接受空地，旧房或建筑贷款；3）需要快速的过桥融资满足短期资金周转需求。正是因为公司严谨的贷款流程、稳健的贷款政策，以及对贷款人资质的严格审查才保证了景泰为投资者实现了高收益低风险的承诺。

贾晨（Rachel）：专业专注的邻家女孩

作为投资客户经理，贾晨（Rachel）的主要职责是负责客户关系管理、业务开发和品牌宣传。她的工作性质中带有很大一部分销售性质，需要不断向投资者以及潜在投资者宣传公司的投资产品，展现公司的风采。对于销售的感触她不敢多说，但至少她懂得做好销售，先要认可自己的品牌、认可自己的产品，这样才会推广好自己的产品。很简单的道理，当你认可某件事物时会情不自禁的提起，或许还会赋予它本质以外的东西。

由于公司的合同都是英文的，Rachel经常需要为客户一段一段地解释其中的内容，但对于一些新移民来说，国内混乱的投资环境及刚到温哥华的不适应性，导致他们常常会要求中文的合同文件，而此时Rachel并不能确定他们是否会进行投资。面对这种情况，她还是会挤出各种时间把五、六十页的资料整理翻译出来，有时还搭上了自己的休息日，然而正是她的这种专业与专注，让很多客户坚定了投资景泰的决心和信心。

Rachel强调：在公司的核心价值观中，有一句叫做“股东至上”，意思是视股东为永远的合作伙伴，永远以股东的利益为先。这不是口号，而是她每天实实在在地用心在践行这句诺言。她热爱这样的公司，热爱公司的这份”至始至终，不忘初心”。对她而言，这不仅仅是一份工作，更是她实现正确的人生价值感、使命感和成就感的来源所在。作为一个年轻人，她觉得自己很幸运，能在这样发展迅速、健康向上的公司里和优秀的团队、同事们快乐地工作着。

乘风破浪正待时

现在，景泰集团管理的资产量接近5000万，贷款组合过6000万。随着公司架构（分贷款部、投资部、审贷部、财会部、行政部）的建全，以人为本的企业文化的确立，景泰资产已在加西金融投资界确立了稳定的地位。

面对最近投资市场的哀鸿一片，银行定存回报低至几乎微乎其微的情况，景泰房屋抵押贷款投资（MIC）异军突起，2015年回报高达8.35%，保持了连续三年稳定的8.24%以上保本增值的投资宗旨。

景泰MIC的投资是以大温及大多地区优质不动产为抵押的固定收益产品，“看得见，摸得着”，季度分红，提供稳定的现金流，尤其适合追求低风险，高回报的投资者。BC省房产市场新高叠现，后市如何，众说纷纭。景泰MIC的专业管理团队充分利用其不断扩展的贷款渠道，贷款区域全国化，分散风险，前瞻性地调整贷款政策，降低贷款比例，充分考核贷款人的还款能力，进一步严化还款计划，有十足的信心为投资者连续实现稳定、可靠的高回报。

乘风破浪正待时，景泰资产，保本增值；选择景泰，选择财富，选择心安，选择快乐。