【加拿大乐活网 lahoo.ca，Sonia 李静忱报道】由金牌经纪人Tammy Jin和Juliette Zhang共同挂牌列治文全新5卧轻奢新中式别墅（9660 Herbert Rd. Richmond）于1月17日 周四12:30 -3:00 PM，诚邀经纪人开放；1月20日 周日2:00 – 4:00 PM诚邀公众开放。本记者全程参与了开放日的讨论和报道此豪宅的推介活动。
首次活动有多达60 -70位地产经纪受邀出席，并由拥有丰富地产税务经验的Allan Zhang （CPA. CGA.CFP ）为大家详细解析空屋税和投机税这两大地产热点话题，受到大家的欢迎。在此，特别感谢Allan 的精彩讲座以及耐心答疑。
Tammy和Juliette为来宾准备了丰盛的午餐。
最近，有刚从中国大陆移民来加拿大的人在问，在加拿大什么地方最适合人类居住？在2017年一个全球最宜居城市调查中，大温哥华地区排名世界第五、北美第一，加上天气暖和，它一直都深受香港、台湾及中国内地新移民移居及投资置业者的欢迎。
那么，在大温地区哪个城市买房居住最好？
而这中国人又普遍喜欢列治文，又译为“富贵门”，坐落于太平洋沿岸，北面为温哥华和本拿比，东临新西敏，南面是三角洲，西面则是乔治亚海峡，总面积129.7平方公里，人口约20万。
列治文是大温地区华裔人口最多的城市，有小香港之称，是北美唯一真正意义的唐人城，华人居民约11万，超过了全市总人口一半。近几年，列治文经济发展迅速，就业机会增多，成为了华人移民的首选之地。大家喜欢列治文的原因有：
由于购物，特别是中国蔬菜食品的供应充足，各风味中国美食餐饮业发达，堪称中式美食天堂；由于语言交流方便，几乎中文畅通无阻，好像就是中国人的家园；由于列治文独立屋以地大、方正，不仅风水好，还具有很高的升值潜力；由于温哥华机场就在列治文市，航空旅行便利，从大部分地区到机场，开车就十几分钟，也可换乘天车直达机场。市内交通方便快捷，尤其是自己驾车，在这一马平川的平路上开车，四通八达，横平竖直，又不堵车，很是享受。冬天也不会因为下雪而恼火。开车南下美国，也就半个多小时，很是便利；列治文的学校也很好，2018年BC省中小学排名情况大约如下：私立小学占946所的前15%，公立小学约排40%以内；65%的公私立中学，约排811所的前30%。
如果在列治文安家，在哪个区买房最好？列治文一共有15个主要社区，排名第一的就是享誉盛名的列治文尊贵社区香格里拉（Broadmoor）。
香格里拉区位于3号路与FRANCIS附近，被称为最好的豪宅区。因为它在列治文的中心位置，闹中取静，生活便利，是列治文最早开发的区域之一。区内以大地房为主，占地大多在8000呎左右。有很多旧房已经翻建，可以看到很多较新的房子，8000呎的较新房子均价在450-500万左右，万尺以上的较新房子就不多了，房价约为550万左右。Broadmoor亦是列治文比较成熟的优秀社区，有图书馆、游泳馆、近加拿大线的天车总站（只几数分钟车程）购物便利。同时，这里也是非常好的学区房。
Tammy Jin和Juliette Zhang这次联合推荐的的奢华西海岸现代简约中式别墅，就坐落于Broadmoor区。步行至列治文颇具盛名的区内Errington小学仅需2分钟，至区内列治文排名前三位的中学Steveston-London，仅为15分钟。这类万呎以上的学区全新豪宅，在本区可算是凤毛麟角。
这中式别墅，除了具备以上地理位置上的便利优势外，其本身还具有几个值得关注的优点：
一、优等的合理设计
1、聪明的总图布局：此豪宅为边角地，占地10604平呎，三面临街，按传统设计仅仅是布局好前后院。而此设计师则充分利用了临街的三面空间。
前院布满绿油油的草坪，使空气湿润，出入感官舒服；后院花园，精巧的点饰布局，加上后巷，使人视野开阔，心旷神怡。
此房突出的优点是，充分利用了侧巷，布局了三个车库，使此房三侧均能得到很好利用，增大了它的实用价值。
2、功能齐全与使用方便的室内设计，由知名建商精心打造的这座房子，4430平呎的居住面积，外观看起来大气恢弘、时尚现代，加上设计师一丝不苟且按使用功能巧妙分割布局，加添典雅的中国元素，使此房成为融合传统和现代的精美实用的建筑艺术品。
主层门厅22呎挑高，配以木质屏风隔断，典雅大气
进门右侧，作为家庭办公区，有办公室和带卫生间的卧房，使办公者夜里加班，可以不必回二楼卧房，加完班可立即就寝而做到不影响
家人休息。当然此卧房在一层作为客人房，给客人提供充足活动空间，使客人高兴。
进屋左侧为16呎挑高的客厅和主餐厅，合而为一，宽敞通透，可轻松容纳60-70人聚会，加上超大落地窗，配电动窗帘、华美RH水晶吊灯及带小舞台的白色三角钢琴，显得十分明亮气派，提升了主人接待客人的规格。
简约宽敞的现代开放式厨房和便餐区，用玻璃门隔出的中式厨房，采光通透。加上用最高档的冰箱、名牌的Wolf炉头和Miele电气，使烹调者得心应手。就餐者看见在这清洁明亮环境下做出的饭菜，会胃口大开，赞不绝口。
东方风格的下沉式别致茶室，别有风味。透过落地窗，映出室外的绿地小树，使人心情轻松愉快。
茶室旁的影视娱乐室及恒温酒窖，形成休闲娱乐区。适合爱酒人士，好友们品酒小酌，放松舒压，享尽人间欢乐。
楼下在车库门口设有洗衣房，配有洗衣干衣机，位置顺道合理，上车前放衣入机洗或干，下车顺路取回。
主层后院宽敞的遮阳区及开阔别致的花园后院，实在是美丽休闲之地，供人享乐无尽。
楼上居住区，配有双主卧和2个独立卧房，均有独立配套卫生间。从上楼开始，玻璃和木头的完美结合，配上墙上的艺术掛画，体现了设计师的匠心美学，彰显了主人的审美品位。
贴心实用的双主卧设计，搭配两个独立卧房，适合大小大小家庭居住。宽大浴室，有有两个洗手盆、淋浴和盆浴，任其选用享受
宽敞明亮的浴室，有双洗手盆、步入式淋浴和盆浴，任其选用享受。
主人房配套的走入式衣帽间，布满衣架衣格，储放衣物量大，方便衣物分类存放和使用
二楼主卧房外几个宽大的露台，也可用作健身与品茗之处。。
二、使用精美高档的建材
建商要建成一流的豪宅，除了合理实用的设计之外，必须实用精美高档的建材、全套室内智能家居系统、顶级Wolf和Miele 电器、精美RH水晶灯，门厅使用意大利进口的Cavali瓷砖（每块800多加元）、高档进口地板等，使房屋设施美观大方、经久耐用和百年大计。
哪怕所有浴室的卫生洁具都是有讲究的，都是定制科勒特别限定款古铜质感洗脸盆和高质感的浴缸，为您提供最舒适极致的居住设施。
综上所述，位于列治文尊贵高档香格里拉社区的中式别墅型豪宅, 实用舒适、安全幽静，生活便利，简直是太好太美了，应该是您安家乐业的最佳首选！
列治文全新5卧轻奢新中式别墅
9660 Herbert Rd. Richmond
MLS： R2331545
户型： 5卧+5.5卫
叫价： $536.6万加元
预约看房请致电
Tammy 778-231-4058 Juliette 604-781-6390
欢迎您参加 本周六 1月26日 2-4PM 位于9660 Herbert Rd, Richmond 的公众开放日
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