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值得首选的一座列治文豪宅

【加拿大乐活网 lahoo.ca,Sonia 李静忱报道由金牌经纪人Tammy Jin和Juliette Zhang共同挂牌列治文全新5卧轻奢新中式别墅(9660 Herbert Rd. Richmond)于1月17日 周四12:30 -3:00 PM,诚邀经纪人开放;1月20日 周日2:00 – 4:00 PM诚邀公众开放。本记者全程参与了开放日的讨论和报道此豪宅的推介活动。

首次活动有多达60-70位地产经纪受邀出席并由拥有丰富地产税务经验Allan ZhangCPA. CGA.CFP)为大家详细解析空屋税和投机税这两大地产热点话题,受到大家的欢迎。在此,特别感谢Allan的精彩讲座以及耐心答疑

Tammy和Juliette为来宾准备了丰盛的午餐

  最近,有刚从中国大陆移民来加拿大的人在问,在加拿大什么地方最适合人类居住?在2017年一个全球最宜居城市调查中,大温哥华地区排名世界第五、北美第一,加上天气暖和,它一直都深受香港、台湾及中国内地新移民移居及投资置业者的欢迎。

  那么,在大温地区哪个城市买房居住最好?

      而这中国人又普遍喜欢列治文,又译为“富贵门”,坐落于太平洋沿岸,北面为温哥华和本拿比,东临新西敏,南面是三角洲,西面则是乔治亚海峡,总面积129.7平方公里,人口约20万。

  列治文是大温地区华裔人口最多的城市,有小香港之称,是北美唯一真正意义的唐人城,华人居民约11万,超过了全市总人口一半。近几年,列治文经济发展迅速,就业机会增多,成为了华人移民的首选之地。大家喜欢列治文的原因有:

由于购物特别是中国蔬菜食品的供应充足,各风味中国美食餐饮业发达,堪称中式美食天堂;由于语言交流方便,几乎中文畅通无阻,好像就是中国人的家园;由于列治文独立屋以地大、方正,不仅风水好,还有很升值潜力由于温哥华机场就在列治文市,航空旅行便利,从大部分地区到机场,开车就十几分钟,也可换乘天车直达机场。市内交通方便快捷,尤其是自己驾车,在这一马平川的平路上开车,四通八达,横平竖直,又不堵车,很是享受。冬天也不会因为下雪而恼火。开车南下美国,也就半个多小时,很是便利;列治文的学校也很好,2018年BC省中小学排名情况大约如下:私立小学占946所的前15%,公立小学约排40%以内;65%的公私立中学,约排811所的前30%。

  如果在列治文安家,在哪个区买房最好?列治文一共有15个主要社区,排名第一的就是享誉盛名的列治文尊贵社区香格里拉(Broadmoor)。

  香格里拉区位于3号路与FRANCIS附近,被称为最好的豪宅区。因为它在列治文的中心位置,闹中取静,生活便利,是列治文最早开发的区域之一。区内以大地房为主,占地大多在8000呎左右。有很多旧房已经翻建,可以看到很多较新的房子,8000呎的较新房子均价在450-500万左右,万尺以上的较新房子就不多了,房价约为550万左右。Broadmoor亦是列治文比较成熟的优秀社区,有图书馆、游泳馆、近加拿大线的天车总站(只几数分钟车程)购物便利。同时,这里也是非常好的学区房。

Tammy JinJuliette Zhang这次联合推荐的的奢华西海岸现代简约中式别墅就坐落于Broadmoor区。步行至列治文颇具盛名的区内Errington小学仅需2分钟,至区内列治文排名前三位的中学Steveston-London,15分钟。这万呎以上的学区全新豪宅,在本区可算是凤毛麟角。

  这中式别墅,除了具备以上地理位置上的便利优势外,其本身还具有几个值得关注的优点:

  一、优等的合理设计

  1、聪明的总图布局:此豪宅为边角地,占地10604平呎,三面临街,按传统设计仅仅是布局好前后院。而此设计师则充分利用了临街的三面空间。

前院布满绿油油的草坪,使空气湿润,出入感官舒服;后院花园,精巧的点饰布局,加上后巷,使人视野开阔,心旷神怡。

  此房突出的优点是,充分利用了侧巷,布局了三个车库,使此房三侧均能得到很好利用,增大了它的实用价值。
  2、功能齐全与使用方便的室内设计,由知名建商精心打造的这座房子,4430平呎的居住面积,外观看起来大气恢弘、时尚现代,加上设计师一丝不苟且按使用功能巧妙分割布局,加添典雅的中国元素,使此房成为融合传统和现代的精美实用的建筑艺术品。

  主层门厅22呎挑高,配以木质屏风隔断,典雅大气

  进门右侧,作为家庭办公区,有办公室和带卫生间的卧房,使办公者夜里加班,可以不必回二楼卧房,加完班可立即就寝而做到不影响

家人休息。当然此卧房在一层作为客人房,给客人提供充足活动空间,使客人高兴。

  进屋左侧为16呎挑高的客厅和主餐厅,合而为一,宽敞通透,可轻松容纳60-70人聚会,加上超大落地窗,配电动窗帘、华美RH水晶吊灯及带小舞台的白色三角钢琴,显得十分明亮气派,提升了主人接待客人的规格。

  简约宽敞的现代开放式厨房和便餐区,用玻璃门隔出的中式厨房,采光通透。加上用最高档的冰箱、名牌的Wolf炉头和Miele电气,使烹调者得心应手。就餐者看见在这清洁明亮环境下做出的饭菜,会胃口大开,赞不绝口。

  东方风格的下沉式别致茶室,别有风味。透过落地窗,映出室外的绿地小树,使人心情轻松愉快。

茶室旁的影视娱乐室及恒温酒窖,形成休闲娱乐区。适合爱酒人士好友们品酒小酌,放松舒压,享尽人间欢乐。

  楼下在车库门口设有洗衣房,配有洗衣干衣机,位置顺道合理,上车前放衣入机洗或干,下车顺路取回。

  主层后院宽敞的遮阳区及开阔别致的花园后院,实在是美丽休闲之地,供人享乐无尽。

  楼上居住区,配有双主卧和2独立卧房,均有独立配套卫生间。从上楼开始,玻璃和木头的完美结合,配上墙上的艺术掛画,体现了设计师的匠心美学,彰显了主人的审美品位。

  贴心实用的双主卧设计,搭配两个独立卧房,适合大小大小家庭居住。宽大浴室,有有两个洗手盆、淋浴和盆浴,任其选用享受

宽敞明亮的浴室,有洗手盆、步入式淋浴和盆浴,任其选用享受

 主人房配套的走入式衣帽间,布满衣架衣格,储放衣物量大,方便衣物分类存放和使用

二楼主卧房外几个宽大的露台,也可用作健身与品茗之处

 二、使用精美高档的建材

 建商要建成一流的豪宅,除了合理实用的设计之外,必须实用精美高档的建材、全套室内智能家居系统、顶级Wolf和Miele 电器、精美RH水晶灯,门厅使用意大利进口的Cavali瓷砖(每块800多加元)、高档进口地板等,使房屋设施美观大方、经久耐用和百年大计。

  哪怕所有浴室的卫生洁具都是有讲究的,都是定制科勒特别限定款古铜质感洗脸盆和高质感的浴缸,为您提供最舒适极致的居住设施。

  综上所述,位于列治文尊贵高档香格里拉社区的中式别墅型豪宅, 实用舒适、安全幽静,生活便利,简直是太好太美了,应该是您安家乐业的最佳首选!

  列治文全新5卧轻奢新中式别墅
  9660 Herbert Rd. Richmond

  MLS:       R2331545
  户型:       5卧+5.5卫
  叫价:       $536.6万加元
  预约看房请致电
Tammy 778-231-4058     Juliette 604-781-6390

欢迎您参加 本周六 1月26日 2-4PM 位于9660 Herbert Rd, Richmond 的公众开放日
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