麦德庄表示，自2001年，大温地区的人口增加了47万6000人，但同期只兴建了17万5000间私人房屋，数量远不足以应付需求，从而推高楼价。他认为，现时的房屋短缺主因是市政府审批兴建房屋申请需时太长。有报告发现，在低陆平原19个城市的平均申请审批时间为10.2个月。其中13个城市的审批时间超越平均时，当中以温哥华市的审批时间最长，达到21个月。
麦德庄建议，以立法方式，对市政府审批兴建房屋申请时间设定上限，并透过补助和支援方式，帮助市政府加快审批及改善规划机制，确保所有50个或以下的住宅单位兴建及更改土地用途申请在10个月内完成。
他认为，政府有责任保证所有省民能够安居乐业，有关建议能够减轻市政府的申请积压，大幅增加房屋供应，遏止楼价上涨。
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