省府2026住宅物业业主自住补助金门槛下调至207.5万元。（资料图片）
卑诗省2026年住宅物业的业主自住补助金 (Homeowner Grant)上限设定为207.5万元，为合资格业主提供适度的物业税减免。
省府指出，卑诗物业估价处的物业估值是根据截至2025年7月1日的类似物业市场成交价计算，因今年估值普遍下降，本年度补助上限较去年的217.5万元有所下调。至于低收入长者如其物业估值超出门槛，仍可能有资格申请低收入者的额外补助。
省府指出，业主自住补助计划的基本补助金额维持不变，位于省会区域 (Capital Regional District)、菲沙河谷区域及大温区域的物业，若估值低于207.5万，最高可获570元补助。上述地区以外物业，最高可获770元补助。
长者、退伍军人及有残疾人士，或与残疾亲属同住的人士，可能符合资格申请额外补助，在省会区域、菲沙河谷区域及大温区域，最高可获845元。上述地区以外，最高可获1,045元。
在2025年，近50万名长者及超过1.9万名有残疾的人士受惠于这项额外支援。根据规定，符合申请资格的物业必须为业主的自住居所 。业主必须自行申请补助。业主可于税务年度内任何时间提交申请。
省府说，最佳申请时间是5月，即在收到物业税通知后，并须于通常为7月的物业税到期前完成申请。
若于物业税到期日后才申请业主自住补助金，原本由补助支付的未缴税款部分，可能会被征收逾期罚款。
最快捷及最方便的申请方式为透过卑诗省政府网站进行网上申请。申请者亦可亲身前往卑诗服务处 (ServiceBC)服务中心，或致电1-888-355-2700申请。
此外，符合以下条件的业主亦可能合资格申请卑诗省的《延缴物业税计划》(Property Tax Deferment Program)，例如若育有小孩；现年55岁或以上；丧偶人士及有残疾人士。
