华尔街巨头黑石：动荡时期下机会来了，未来富人们要大举投资它！

2023-07-02 |作者：景泰集团 | 来源：景泰集团

地缘政治冲突，能源危机，食品价格飙升，动荡的市场，新时代即将来临，如何可以抓住新机遇呢？过去一年对于投资者来说是一个不断动荡的时期，几乎没有安全的避风港。持续几十年的低通货膨胀率、低利率和全球化的“稳定时代”已经被一个新时代的高通货膨胀率和不断上升的央行利率所取代。

7a91573e490bfa15891cb935f373b527_dqbc5 在黑石集团最新的一份全球家族办公室报告里，指出家族办公室表现出对另类投资的强烈偏好。高回报的另类投资仍然是焦点。家族办公室是由超高净值家庭成立的私人财富管理公司，为该家庭提供定制化服务，包括投资管理、财务规划、遗产和税务规划、慈善投资等，一般管理上亿以上的资产。而另类投资是指不属于传统投资类别的金融资产。传统类别包括股票、债券和现金。另类投资包括私募股权、风险投资、对冲基金、期货、艺术品，古董和私人贷款投资等等。在下图可以看出家族办公室平均分配约39%的到另类投资。

家族办公室在另类投资领域的投资方法多种多样。他们预计将进一步关注私人贷款，因为疫情后，市场出现结构性转变，央行的量化紧缩使银行的贷款审批准则不断收紧，留下了更多机会给私人贷款市场。尽管过去一年的市场动荡，但融资的需求一直存在，所以越来越多贷款人转向私人贷款市场。虽然更高的贷款利率可能存在更高的违约率风险，但可以通过严谨的贷款选择和贷款定制加以缓解，这在私人贷款中更容易实现。在更高的利率、更多的贷款选择和更低的贷款价值比例，私人贷款的风险回报比例可能比以往任何时候都更有吸引力。

在高盛的全球家族办公室报告里提到，尽管私人贷款目前仅占家族办公室组合的一部分，但是许多办公室，称他们预计在未来12个月内增加其分配。私人贷款通常是浮动利率，这使得它在目前宏观经济环境中，更加吸引。

在加拿大本地，已经有越来越来的华人受益于私人贷款投资，并把近4个亿的资金放到这里。景泰资本公司已经在私人贷款市场运营超过10年6个月，以分散风险，稳定现金流和回报率为目标。相比于其他类型的投资，景泰回报的稳定性和安全性更贴合目前经济情况，给与投资者充足且稳定的现金流，以抵御高企的物价和未来的不确定性。而且景泰资本致力于为投资者提供个性化的投资解决方案，因为我们深知每位投资者的风险偏好和投资目标各不相同。为了让投资者可以根据自己的需求和目标来平衡风险和回报，景泰专业的管理团队，以人均20年的资深业内经验为800多位高净值投资者提供了三个基金，分别是景泰房屋抵押贷款基金（GMIC）、景泰民居抵押贷款基金（GREF）和景泰商业抵押贷款基金（GCOM）。

投资者可以按照自己的需求，调配合适的投资比例到三个基金，从而降低整体风险并提高投资回报。通过将资金分配到不同类型的基金中，投资者可以实现资产多元化。在今年年初最新推出的景泰商业抵押贷款基金（GCOM），在短短5个多月就狂揽超过1700万加币，提供了复利10.47%的目标回报率。景泰管理团队的出色表现，得到加拿大金融行业的广泛认可和支持。

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