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猜猜温哥华孩子不靠拼爹买房最佳起始年龄

最近,一则关于温哥华一处迷你公寓的新闻引起轩然大波。

  这座新建筑地处可说是温哥华最烂的区域,即温哥华东端(Downtown Eastside)与福溪(False Creek)附近,具体地址为609 Heatley Ave。提及Downtown Eastside,几乎人人谈虎色变,这里是吸毒、贩毒、偷盗、抢劫、卖淫等社会问题高发区,人们走路或开车都避之不及,更别说在此安家过日子。

  这栋新起的公寓楼从今年8月1日起招租,400呎小公寓的月租金高达1,700元。虽说温哥华一居室平均租金已近2,000元,但对于这么个烂地段、又这么小的公寓竟敢叫出1,700元月租,人们还是没有心理准备。尽管大家都知道,温哥华租房市场异常紧俏,空置率几乎为零,但对于建商坐地起价行为,纷纷表示诧异,甚至是出离愤怒,更对居在温哥华所面临的残酷现实感到些许无力与沮丧。

  而这座城市又存在着另一种的荒诞。尽管都在说,制约温哥华房地产最大的症结在于供需严重不平衡,但据数据显示,约80%以上的城市社区都不批增加住房密度,只允许增建双拼屋、地库屋、后巷屋或是城市屋,这对于解决住房缺口杯水车薪。有城市规划观察家认为,大面积的独立屋区域占主导的城市,若只是按照温哥华市府所认定的慢吞吞的小改,想吸纳更多人口则几乎天方夜谭。

  还有一种观点认为,同城工作居住的时代早已一去不复返。此时的温哥华早已迈入世界级城市之列,不再是二、三十年前的那个加西休闲之乡,一般人负担不了这里的房价已是再正常不过的事,要么你有本事晋身百万富翁,要么只能接受现实,去远处安家。

  这种理论似乎已被常人被动接受,温哥华人也意识到了,再怎么努力工作,也不如拼爹拼妈来的实在。最近Cabmie街附近一家经营运动装备的百年老店关张,原来所在地被地产商高价收购,这家老板怀揣巨额支票发了一通感慨:几代人辛苦做生意,没想到最后是靠卖地才赚到真正的财富,这还得好好谢谢祖爷爷。

  看到此,不觉得与中国现实如出一辙吗?最近中国育儿嫂撰写的大火网文《我是范雨素》里就有讲,她住的北京皮村,家家富得流油,多是靠政府或开发商征地。农民暴富后,也没个正当追求,家家比着“拼狗”。我想,那位也靠卖地发了大财的温哥华运动装备店的老板,不会也这么无聊吧,身处世界级的好山好水,晚年该活得健康悠哉。

  如果一个城市中的人们多只能靠地产致富,拼不上爹的又能做何打算?最近卑诗住房厅长高利民(Rich Coleman)就给出了年度最佳找抽答案:建议温哥华的少男少女从12岁起积攒第一套住房的首付。

本文发布于: 2017-4-28 23:37
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