90分钟卖光，大温郊区公寓成本地人的抢手货

11月份，距离温哥华约50分钟车程的风景小镇 Squamish一个名为Park House的新公寓项目，开盘不到90分钟，65套公寓即告售罄，而排队没买到的大有人在，只好抱憾而归。 

这一项目位于Squamish市中心的位置，4层的矮层公寓，共有65套住房，销售价格从$167,900 到 $449,900不等，销售速度之快，市场反映之好，令开发商都觉得不可思议。 

2010年温哥华冬奥会让位于温哥华与滑雪胜地惠斯勒（Whistler）之间的Squamish进入了大众视线。2014年，它被CNN Money评为“最佳山城”，今年更被《纽约时报》评为最佳旅游目的地。 

Squamish只有1.7万人口，平均年龄只有37岁，63%的人都不到40岁。作为一个名副其实的活力之城，住在这里的居民享受着西海岸亲近自然的生活方式，滑雪、登山、攀岩、划独木舟、骑山地自行车等各项运动，一年四季从不间断。 

据Park House开发商透露，65户公寓的买家以当地人与温哥华人为主，销售形势如此之好，还是“价格”因素起着主导作用。 

大温哥华地区独立屋均价已飙升至114万元，而Squamish却还只有62万，相比于大温公寓楼的40万区间价，这里还不到30万，两厢一比，“房价可负担性”的优势极其明显，难怪吸引到不少温哥华市民到此置业安家，尽管他们要从此忍受每天的长距离车程。 

对于温哥华人来说，从未像今天这样遇到买房之难题，房价奇高，而收入差强人意，在城中置业早已变得遥不可及，迫不得已只好搬离，转向更遥远的他乡。 

Squamish房地产大受追捧，大背景是温哥华房价越来越脱离本地人收入体系，远郊区置业成为了普通人的一种无奈选择。 

2014年，Squamish通过了一项发展规划，即批准将59英亩的原工业工地开发成大型地产项目，这个名为“Squamish Oceanfront”整体社区开发案拟建1100套住宅，可容纳5000人口。可想见的是，到时会有不少温哥华人前去买房，一圆在温哥华本地难以企及的“住房梦”。