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90分钟卖光,大温郊区公寓成本地人的抢手货

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11月份,距离温哥华约50分钟车程的风景小镇 Squamish一个名为Park House的新公寓项目,开盘不到90分钟,65套公寓即告售罄,而排队没买到的大有人在,只好抱憾而归。 
这一项目位于Squamish市中心的位置,4层的矮层公寓,共有65套住房,销售价格从$167,900 到 $449,900不等,销售速度之快,市场反映之好,令开发商都觉得不可思议。 
2010年温哥华冬奥会让位于温哥华与滑雪胜地惠斯勒(Whistler)之间的Squamish进入了大众视线。2014年,它被CNN Money评为“最佳山城”,今年更被《纽约时报》评为最佳旅游目的地。 

Squamish只有1.7万人口,平均年龄只有37岁,63%的人都不到40岁。作为一个名副其实的活力之城,住在这里的居民享受着西海岸亲近自然的生活方式,滑雪、登山、攀岩、划独木舟、骑山地自行车等各项运动,一年四季从不间断。 

据Park House开发商透露,65户公寓的买家以当地人与温哥华人为主,销售形势如此之好,还是“价格”因素起着主导作用。 

大温哥华地区独立屋均价已飙升至114万元,而Squamish却还只有62万,相比于大温公寓楼的40万区间价,这里还不到30万,两厢一比,“房价可负担性”的优势极其明显,难怪吸引到不少温哥华市民到此置业安家,尽管他们要从此忍受每天的长距离车程。 

对于温哥华人来说,从未像今天这样遇到买房之难题,房价奇高,而收入差强人意,在城中置业早已变得遥不可及,迫不得已只好搬离,转向更遥远的他乡。 
Squamish房地产大受追捧,大背景是温哥华房价越来越脱离本地人收入体系,远郊区置业成为了普通人的一种无奈选择。 

2014年,Squamish通过了一项发展规划,即批准将59英亩的原工业工地开发成大型地产项目,这个名为“Squamish Oceanfront”整体社区开发案拟建1100套住宅,可容纳5000人口。可想见的是,到时会有不少温哥华人前去买房,一圆在温哥华本地难以企及的“住房梦”。 
本文发布于: 2015-12-7 11:17
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